租房合同未到期想退房是否算违约？

在探讨租房合同未到期想退房是否算违约这个问题时，我们需要从不同情况来分析。首先，我们要明白什么是违约。违约简单来说，就是合同中的一方没有按照合同的约定去履行自己的义务。在租房合同里，租客和房东都有各自要遵守的条款。一般情况下，合同会明确规定租赁的期限，如果租客在这个期限还没到的时候就想退房，这很可能就构成了违约。《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。这些条款其实是对双方履行合同义务的一种规范。当租客提前退房时，就没有按照约定完成整个租赁期限的使用，这就可能违反了合同约定。不过，也存在一些特殊情况。如果在合同里有明确的约定，比如租客因为某些特殊原因（如工作调动、家庭重大变故等）可以提前退房，并且不需要承担违约责任，那么租客按照约定的条件提前退房就不算违约。又或者，房东出现了违约行为，比如没有按照约定提供符合要求的房屋，导致租客无法正常居住，在这种情况下，租客提前退房是在行使自己的合法权利，也不算违约。所以，当租房合同未到期想退房时，不能一概而论地说算违约，要综合合同的具体约定和实际情况来判断。如果确实构成违约，租客可能需要承担相应的违约责任，比如支付违约金等。总之，在遇到这种情况时，建议租客和房东先进行友好协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，也可以通过法律途径来解决问题。