老人赠与的房产是否属于夫妻共同财产？

在探讨老人赠与的房产是否属于夫妻共同财产这个问题时，需要结合具体情况，并依据相关法律规定来判断。

首先，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果赠与行为发生在婚姻关系存续期间，一般情况下，赠与所得的财产会被认定为夫妻共同财产。这意味着，如果老人没有明确表明该房产是赠与夫妻中的某一方，那么这套房产就会被视为夫妻双方共同拥有。例如，在没有特别约定的情况下，老人直接将房产过户到夫妻双方名下，或者过户到夫妻中一方名下但没有其他书面声明，那么该房产通常就属于夫妻共同财产。一旦夫妻双方离婚，该房产会按照夫妻共同财产进行分割。

然而，也存在例外情况。如果老人在赠与房产时，通过书面协议等方式明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方，那么该房产就属于受赠方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。比如，老人立下赠与合同，写明“此房产仅赠与儿子（或女儿）[具体姓名]，与其配偶无关”，并进行了公证，那么即便该赠与行为发生在婚姻关系存续期间，该房产也只属于受赠的一方。在离婚时，另一方无权要求分割该房产。

此外，赠与行为发生的时间也非常关键。如果赠与是在结婚前完成的，那么该房产通常会被认定为受赠方的婚前个人财产，不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。即使日后夫妻离婚，该房产也仍然归受赠方所有。

综上所述，老人赠与的房产是否属于夫妻共同财产，取决于赠与时间、老人是否有明确的赠与意思表示等多种因素。在涉及房产赠与等重大财产处置时，为了避免日后产生纠纷，建议老人和夫妻双方明确赠与的意愿，并通过书面协议等方式将其固定下来。