离婚后前妻住在前夫家是否合法?

我和前妻已经办理了离婚手续,但她一直赖在我家不走。我想让她搬出去,可她就是不肯。我不知道她这种行为合不合法,我有没有权利让她搬走,所以来问问大家。
张凯执业律师
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在探讨离婚后前妻住在前夫家是否合法这个问题时,需要从多个方面进行分析。


首先,从法律角度来看,离婚意味着夫妻双方的婚姻关系已经解除,双方在法律上不再具有夫妻间的权利和义务。房产的归属就成为了判断居住合法性的关键因素。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,如果该房产是前夫的个人财产,且离婚协议或法院判决中并未赋予前妻居住权,那么前夫对该房产拥有完全的支配权。前妻未经前夫同意继续居住,在法律上可能构成对前夫物权的侵犯,前夫有权要求前妻搬离。


然而,如果离婚协议中有明确约定,给予前妻一定期限的居住权,或者法院在判决离婚时,考虑到前妻的实际情况,如生活困难、没有其他住所等,而判决前妻享有居住权,那么前妻居住在该房屋内就是合法的。居住权是《民法典》新增的一种用益物权,根据《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。


此外,如果双方在离婚后达成了新的口头或书面协议,允许前妻继续居住,那么前妻的居住行为也是基于双方的约定而合法存在的。但这种约定最好以书面形式呈现,以免日后产生纠纷时难以举证。


综上所述,离婚后前妻住在前夫家是否合法,要依据房产的归属、离婚协议或法院判决以及双方后续的约定等情况来综合判断。如果出现争议,双方可以先尝试协商解决;协商不成的,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况作出裁决。

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