夫妻离婚后一方一直不搬走该怎么办?

我和另一半已经办理了离婚手续,财产分割也都弄好了,房子归我。但对方一直赖着不搬走,我让他/她走,对方就是不听。我实在不知道该怎么处理这种情况了,想问问从法律角度我该怎么办。
张凯执业律师
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在夫妻离婚后,如果一方一直不搬走,这可能会给另一方带来很多困扰。下面从法律层面为你分析并提供解决办法。


首先,我们要明确离婚时关于房产的归属问题。如果在离婚协议或者法院的判决中,明确房产归一方所有,那么该方就拥有对房屋的合法占有、使用和处分的权利。例如,《中华人民共和国民法典》物权编规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这就意味着,获得房产的一方有权要求另一方搬离。


如果对方拒不搬走,获得房产的一方可以先尝试与对方进行沟通协商,明确告知对方其行为已经侵犯了自己的合法权益,要求对方限期搬离。在沟通时,要注意保留相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能用到。


若协商无果,可以考虑寻求第三方的调解。比如可以请求居民委员会、人民调解委员会等机构介入,由他们帮助双方进行调解,促使对方搬离。


如果调解也无法解决问题,那么可以通过向法院提起诉讼的方式来解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向法院起诉要求对方排除妨害、搬离房屋。在诉讼过程中,要向法院提交相关的证据,如离婚协议书、法院判决书、房产证等,以证明自己对房屋的合法所有权。法院在审理后,如果认为事实清楚、证据充分,会依法作出判决,要求对方搬离。如果对方仍然不履行判决,胜诉方可以向法院申请强制执行。

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