离婚后变更房产证名是否收费?

我和前夫刚办完离婚手续,房产归我所有,现在要去变更房产证上的名字,不知道会不会收取费用,想了解一下这方面的法律规定和具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

离婚后变更房产证名字是否收费,需要分情况来看。首先,我们要明白离婚后变更房产证名字,通常涉及到的是房产的过户登记。在法律层面,这一行为有相应的规定和处理方式。


从夫妻双方达成的离婚协议角度来讲,如果是通过协议离婚,双方在离婚协议中明确约定了房产的归属,那么在办理房产证更名手续时,依据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。这就意味着,在这种情况下办理房产证更名,是需要缴纳一定登记费用的。这里的登记费用,简单来说,就是办理房产证名字变更这一手续时,相关部门提供服务所收取的费用。


如果是通过法院判决离婚,法院的判决书具有法律效力,相当于确定了房产的归属。在这种情况下办理房产证更名,也是要按照上述规定缴纳登记费用。不过,这里有个特殊情况,如果是因为夫妻共有财产分割而进行的更名,根据相关规定,是免征契税的。契税是在不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。因为离婚分割财产不属于正常的房产交易行为,所以免征契税,这对于当事人来说能节省一笔费用。


另外,在办理更名手续过程中,可能还会涉及到一些其他费用,比如可能需要对房产进行测绘,会产生测绘费;如果需要公证相关文件,会有公证费等。这些费用的具体金额,要根据当地的实际情况和相关机构的收费标准来确定。


综上所述,离婚后变更房产证名字一般会收取登记费用,但在某些情况下会有税收方面的优惠政策。在办理手续前,建议当事人先咨询当地的不动产登记中心,了解具体的收费项目和标准,准备好相关材料,这样可以更顺利地完成房产证更名手续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网贷逾期后还能不能继续使用网贷?

我之前申请了一些网贷,但是最近因为一些特殊情况逾期了。现在我担心逾期后就不能再用网贷了,会影响我后续的资金周转。我想知道具体在逾期这种情况下,是否还具备再次使用网贷的资格呢?

银行逾期了没钱还该怎么办?

我最近银行贷款逾期了,可手头实在没钱还上,心里特别着急。我想知道具体有哪些可行的办法能应对这种情况,会不会面临很严重的后果,以及怎么尽量减少对我生活的影响。

平台诈骗该如何举报?

我怀疑自己遭遇了平台诈骗,心里特别着急,也很担心损失要不回来。我想知道具体该通过什么途径、按照怎样的流程去举报,要是没有足够证据的话还能不能举报,希望能详细了解举报平台诈骗的具体方式和注意事项。

被同学骂是否可以起诉?

我在学校里被同学骂了,心里特别难受,感觉自己的精神受到了伤害。我想知道,就这种被同学骂的情况,我有没有权利去法院起诉他呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

未做完实缴的公司可以注销吗

我有一家公司,注册时认缴了一定数额的资金,但还没完成实缴。现在我想把公司注销,不知道在这种未做完实缴的情况下能不能注销。我不太清楚相关法律规定,希望了解一下具体情况。

退税的钱为什么一直不到账?

我申请了退税,都过去好长时间了,钱一直没到账。我很担心是不是出啥问题了,也不知道该怎么办。想问问这退税的钱一直不到账可能是哪些原因造成的,我该怎么解决这个问题呢?

《民法典》对违约金的法律规定上限是多少?

我签了一份合同,里面有违约金的条款。我担心如果违约了,违约金会高得离谱。所以想了解下,按照《民法典》的规定,违约金有没有上限呢?上限是多少?我可不想因为违约赔得倾家荡产啊。

公积金可以用于装修吗?

我买了套房子,想对它进行装修,手头资金有点紧张,听说公积金能解决部分资金问题。我就想问问,公积金能不能用来装修呢?要是可以的话,具体该怎么操作呀?

个体税务注销流程是怎样的?

我是个体工商户,现在打算停止经营,想了解一下个体税务注销的具体流程。不知道要先做什么后做什么,需要准备哪些材料,会不会很麻烦。希望能得到详细的解答,好让我顺利完成税务注销。

社保卡二代不能进行电子查询该怎么办?

我手里拿着二代社保卡,想用电子方式查询社保信息,可怎么操作都不行。我试了相关的APP和线上平台,一直显示查询失败。我不清楚是卡的问题,还是操作有误,也不知道该采取什么办法解决,想问问遇到这种情况该怎么办?

医保卡里的钱怎么取出来?

我想把医保卡里的钱取出来用,但不知道具体该怎么做。也不清楚有哪些条件和流程,怕自己操作不对出问题。想问问大家,在国内把医保卡里的钱取出来有啥办法,要走什么程序呢?

业主与物业关系敌对该如何处理?

我家小区业主和物业关系特别僵,经常发生冲突。物业服务不好,卫生打扫不及时,安保也有漏洞,业主们就拒交物业费,现在双方关系越来越差。我想知道这种敌对关系该怎么解决,有没有什么法律途径能改善这种情况?

开铲车出了事故会吊销驾驶证吗?

我开铲车的时候出了事故,现在很担心会不会被吊销驾驶证。我不太清楚铲车事故和驾驶证吊销之间的关系,也不知道法律是怎么规定的。想了解一下,在这种情况下,我的驾驶证会不会被吊销呢?

社会保障补贴包括什么?

我一直不太清楚社会保障补贴的具体内容。我缴纳社保好多年了,也听说过有社会保障补贴,但就是不知道这补贴都包含啥。是像医保报销那种算补贴,还是有其他方面呢?想了解下具体包括什么。

办理暂住证应该去哪个部门?

我刚到这个城市工作,听说得办暂住证,可我不清楚该去哪个部门办。也不知道具体的办理流程和需要准备啥材料,怕跑错地方浪费时间。想问问大家,办理暂住证到底要去哪个部门呀?

多少岁买灵活就业养老保险划算?

我打算以灵活就业人员的身份买养老保险,但是不太清楚在哪个年龄段购买比较划算。我担心买早了会占用资金,买晚了又怕领不到多少养老金。想了解下到底多少岁买最合适,能让我在退休后有较好的保障。

网上可以查户口本原件吗?

我想了解下能不能在网上查询户口本原件。因为我现在在外地,没办法回家拿户口本,但是办事又急需户口本上的信息,想看看能不能直接在网上查到户口本原件。

换身份证预约时间是否可以自己选择?

我打算换身份证,想在方便的时间去办理。但不清楚换身份证预约时间能不能由自己来选择,不知道有没有相关的规定限制,所以想问问大家。

司法鉴定有什么含义?

我在处理一个民事纠纷案件时,涉及到需要进行司法鉴定的情况。我不太清楚司法鉴定到底是什么意思,它在法律程序中起到什么样的作用,对案件的结果会产生怎样的影响,想了解一下司法鉴定具体的含义。

民间借贷纠纷中的保证方式有哪些?

我借给朋友一笔钱,朋友找了个人做担保。我想了解下在这种民间借贷纠纷里,保证方式都有啥,不同的保证方式对我和担保人分别有啥影响,我该怎么保障自己的权益呢?