question-icon 包干制支出是否不设比例限制?

我采用包干制进行费用管理,不太清楚在支出方面有没有比例限制。我担心如果随意支出,会不会违反相关法律规定,想了解一下在法律层面,包干制支出到底有没有比例限制,希望能得到准确解答。
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  • #包干制支出
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,包干制通常指的是一种费用管理模式,在这种模式下,确定一个固定的费用额度,由一方负责完成特定事务,超支不补,结余归己。包干制在不同领域都有应用,比如物业服务、工程建设等。 从物业服务角度来看,根据《物业服务收费管理办法》第九条规定,业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。这意味着在物业服务包干制下,并没有对物业管理企业的支出设置严格的比例限制。只要物业管理企业按照合同约定提供了相应的服务,费用的具体支出使用比例由企业自主安排。 在工程建设领域,工程包干制也是常见的模式。例如在固定总价合同中,发包方和承包方约定一个固定的工程价款,承包方负责按照合同要求完成工程。只要承包方完成了约定的工程内容,发包方一般按照约定支付价款,对于承包方在工程建设中的各项支出比例通常也没有严格限制。 不过,虽然包干制支出通常不设比例限制,但这并不意味着可以随意支出。不管是物业服务企业还是工程承包方,都需要遵守诚实信用原则,按照合同约定履行义务,提供符合质量要求的服务或工程成果。如果出现了严重不合理的支出,导致服务质量严重下降或者工程无法按照要求完成,另一方有权依据合同约定和相关法律规定追究责任。

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