房产官司第一次打是否以调解为主？

在房产官司中，第一次开庭通常是以调解为主，但并非绝对。下面为您详细解释：

首先，我们要明白什么是调解。调解是指在人民法院的主持下，双方当事人就争议的问题，本着相互谅解的精神进行协商，从而解决纠纷的一种方式。对于法院来说，调解是一种重要的结案方式，它能快速、平和地解决当事人之间的矛盾，减少当事人的诉累，还能节约司法资源。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。这就表明，法院在审理民事案件包括房产官司时，有进行调解的权力和职责。并且调解要遵循自愿原则，即是否接受调解以及调解达成的协议内容都要由当事人自己决定。

在房产官司中，第一次开庭之所以经常会先尝试调解，是因为房产纠纷往往涉及当事人的重大利益，如房屋的产权归属、买卖价格、补偿金额等，双方可能存在一定的协商空间。通过调解，有可能达成双方都能接受的解决方案。比如在房屋买卖合同纠纷中，双方可能因为房价波动、交付时间等问题产生争议，经过法院调解，卖方可能同意适当降低价格，买方也同意接受一定的交付延迟，这样纠纷就得到了解决。

不过，如果一方当事人明确表示不愿意调解，或者经过调解无法达成一致意见，法院就会继续进行审理，根据双方提供的证据和相关法律规定作出判决。也就是说，调解并不是房产官司的必经程序，当事人有权利选择是否接受调解。

此外，需要注意的是，一旦双方在法院的主持下达成调解协议，并且经法院确认制作成调解书，调解书就具有与判决书同等的法律效力。如果一方不履行调解书确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行。所以，在参与调解过程中，当事人一定要慎重考虑调解协议的内容，确保自己的合法权益得到保障。总之，房产官司第一次开庭虽常以调解为主，但最终还是要根据当事人的意愿和案件的实际情况来决定处理方式。