房产证办下来了，全款发票还有用吗？

房产证办下来后，全款发票依然有用。下面为您详细说明：

首先，从房产后续交易的角度来看。当您想要出售这套已经办理好房产证的房子时，全款发票是非常重要的凭证。它能够清晰地证明您当初购买该房产的实际价格。在计算个人所得税时，税务部门会依据您的购房价格和出售价格的差额来确定应纳税额。全款发票上的金额就是购房价格的有力证据，能准确核算您的房屋增值部分，从而合理确定您需要缴纳的个人所得税金额。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。这里的财产原值就需要依靠全款发票来确定。

其次，在房产质量保修方面。虽然房产证是房屋产权的重要证明，但全款发票同样在房屋质量问题的处理中发挥着作用。如果房屋在保修期内出现质量问题，开发商通常会要求您提供购房的相关凭证，其中就包括全款发票。发票上记录了购房的时间、金额等信息，这些信息有助于确定房屋的购买时间和保修起始日期，从而保障您在保修期内能够顺利享受开发商提供的维修服务。这是基于《建设工程质量管理条例》等相关法规，开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，而购房凭证是确定保修责任的重要依据。

最后，在落户方面。有些地方的户籍政策规定，购房者在办理落户手续时，除了需要提供房产证外，还可能需要提供购房的全款发票。这是为了进一步核实购房行为的真实性和合法性，确保落户人员符合当地的户籍迁入条件。不同地区的具体政策可能会有所差异，但全款发票在落户过程中有可能成为必要的证明材料之一。因此，即便房产证已经办下来，也建议您妥善保管好全款发票。