question-icon 房产证下来了但发票没给我怎么办?

我买了套房子,房产证都办下来一段时间了,可开发商一直没把购房发票给我。我有点担心,没有发票会不会有啥风险,也不知道自己该怎么去要回发票,想问问这种情况该如何处理。
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  • #购房发票
answer-icon 共1位律师解答

当房产证已经办理下来,但购房发票却未交付给购房者时,这是一个需要重视的问题。购房发票是购房者支付购房款项的重要凭证,它不仅能证明购房交易的真实性和合法性,在后续的房产交易、抵押、落户,甚至是房产出现质量问题需要维权时,都起着至关重要的作用。 从法律角度来看,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在购房交易中,开发商作为收款方,有义务向购房者开具发票。所以,开发商不给购房者开具发票的行为是违反发票管理办法的。 当遇到这种情况时,购房者可以采取以下措施来维护自己的权益。首先,可以尝试与开发商进行友好协商,以平和的方式提醒他们有开具发票的义务,并要求其尽快提供发票。在协商过程中,要注意保留好相关的沟通记录,如聊天记录、通话录音等。如果协商无果,购房者可以向当地的税务部门进行投诉。税务部门有权力对开发商的发票开具情况进行监管和调查。购房者在投诉时,要准备好相关的购房合同、付款凭证等材料,以便税务部门能更好地了解情况并进行处理。此外,购房者还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求开发商履行开具发票的义务,并承担相应的违约责任。

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