抵押财产的范围包括哪些，不能抵押的情形有哪些？
我打算用自己的一些财产去做抵押办点事，但不太清楚哪些财产可以用来抵押，哪些又不能抵押。我有一套房子、一些存款、还有一辆车，不知道这些能不能抵押，所以想了解下抵押财产的范围以及不能抵押的具体情形。
张凯执业律师
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抵押财产的范围和不能抵押的情形在我国《民法典》中有明确规定。
首先，抵押财产是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：一是建筑物和其他土地附着物，简单来说，就是我们常说的房子、厂房等地上的建筑；二是建设用地使用权，比如企业拿到的用于建设厂房等的土地使用权利；三是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，这主要针对一些通过特定方式获得的农村荒地等承包权利；四是生产设备、原材料、半成品、产品，像工厂里的机器设备、生产用的原材料等都在此列；五是正在建造的建筑物、船舶、航空器，例如正在建设中的房屋、轮船等；六是交通运输工具，如汽车、飞机等；七是法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
而不能抵押的财产也在《民法典》第三百九十九条中有规定：土地所有权不能抵押，因为我国土地归国家和集体所有；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外，这是为了保障农村集体成员的基本生活权益；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，这些是用于公共服务的，不能用于抵押；所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押，因为存在权属纠纷，抵押可能会引发更多问题；依法被查封、扣押、监管的财产也不能抵押，因为其处于被限制的状态；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。