question-icon 购房全款发票什么时候可以找开发商拿?

我买了套房子,已经付完全款了,但是开发商一直没给我全款发票。我不太清楚按法律规定,我啥时候能找开发商要这个全款发票,也担心他们拖着不给我,想了解下具体的时间节点。
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  • #购房发票
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在购房过程中,全款发票是购房者非常重要的凭证,它证明了购房者已经全额支付了购房款项。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。所以从法律层面来说,当购房者支付完全款后,开发商就有义务为购房者开具全款发票。 一般在实际操作中,有以下几种常见的情况。如果购房者是一次性付款买房,在付清全部房款后,就可以要求开发商开具全款发票。因为此时购房交易中购房者的付款义务已经完成,开发商开具发票是其应履行的合同附随义务和法定义务。 要是购房者选择贷款买房,在银行放款之后,且购房者已经按照合同约定支付了首付款和贷款部分的款项,也就是完成了全部购房款的支付,此时开发商就应当为购房者开具全款发票。而不是等到购房者还完贷款才开具,因为银行放款后相当于开发商已经收到了全部购房款项。 如果开发商拖延开具全款发票,购房者可以先与开发商进行沟通协商,要求其按照规定及时开具。若沟通无果,购房者可以向税务部门进行投诉,税务部门有权对开发商的发票开具情况进行监管和处罚。

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