赠与合同必须公证才有法律效力吗?

我打算把自己的一套房子赠与给亲戚,写了赠与合同,但有人说这个合同必须拿去公证才有效。我不太懂,想问下是不是真的要公证赠与合同才有法律效力呢?
张凯执业律师
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赠与合同并不是必须公证才有法律效力。


从法律概念上来说,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。简单来讲,就是一方愿意把自己的东西白送给另一方,另一方也同意接受,这样双方达成的约定就是赠与合同。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这表明,只要赠与人有赠与的意思表示,受赠人有接受赠与的意思表示,赠与合同即成立且生效,并不以公证为生效要件。也就是说,在双方自愿、意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的情况下,即使没有经过公证,赠与合同也是具有法律效力的。


不过,公证的赠与合同具有一些特殊的效力。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。这意味着,一般的赠与合同,在财产权利转移前,赠与人可以反悔撤销赠与;而经过公证的赠与合同,赠与人通常不能随意撤销,受赠人可以要求赠与人履行赠与义务。

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