民法典中一方父母赠与的房子算夫妻共同财产吗?

我结婚后,我父母给我买了套房子,登记在我名下。我有点担心,这房子算我和我配偶的共同财产吗?要是以后婚姻有变故,会不会有财产分割的麻烦?我想了解下民法典对此是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在民法典中,一方父母赠与的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果父母和夫妻双方有关于赠与房子的约定,那就按照约定来确定房子归属。比如约定房子只赠与自己子女一方,那这房子就不属于夫妻共同财产。


若没有约定或约定不明确,就要看房子登记情况。如果房子登记在出资人子女名下,一般会视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这就好比是父母专门给自家孩子的礼物,属于孩子个人所有。例如,小张结婚后,他父母出钱买了套房子并登记在小张名下,那这套房子通常就只属于小张个人。


要是房子登记在夫妻双方名下,那就会被认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下可以看作是父母对夫妻双方的赠与,就好像是父母给小两口一起的礼物。比如小王结婚后,其父母出资买房登记在小王和其配偶两人名下,这套房子就是他们夫妻的共同财产。


所以,一方父母赠与的房子是否为夫妻共同财产,关键在于是否有约定以及房子的登记情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

事故责任认定书是否有时间限制?

最近遇到一起交通事故,交警一直在调查,还没给出责任认定书。我心里很着急,不知道这个认定书是不是应该在一定时间内出具。想了解下具体的时间限制规定,以及不同情况会不会有不同的时间要求。

如何在离婚时不承担债务责任?

我和配偶准备离婚,但担心离婚后会背负一些不必要的债务。家里有些债务情况比较复杂,我想明确知道怎样做才能在离婚后不承担债务责任,具体要满足哪些条件,需要准备什么证据。

医保可以断交多少次?

我之前因为换工作,医保断交过几次。现在又面临可能断交的情况,有点担心断交次数太多会有问题。想了解下医保到底可以断交多少次,断交次数多了会对我以后使用医保有啥影响不?

首付交了不想买了,能退款吗?

我买房子交了首付,但是现在因为一些个人原因不想买了,不知道这首付能不能退回来。我担心开发商会以各种理由拒绝退款,想了解在法律上这种情况是怎么规定的,我有没有权利要求退款。

聚众斗殴首犯是否能判缓刑?

我朋友参与了一起聚众斗殴事件,还是首犯。现在案件到了审判阶段,我很担心他。想问问,在法律上聚众斗殴的首犯有没有可能被判缓刑呢?我想了解下具体的法律规定和判断标准。

限高令限制不了护照吗?

我被下了限高令,但是不知道这对我的护照有没有影响,我想出国处理一些事情,不知道拿着护照能不能正常出国,所以想了解下限高令到底限不限护照使用。

警局备案是否能知道婚姻关系?

我想去警局备案一些事情,但是有点担心备案的时候警局会不会查到我的婚姻关系。我不想让别人知道我的婚姻状况,就想了解下警局在备案这个过程中,能不能获取到我的婚姻信息呢?

单行线逆行罚款多少钱,扣多少分?

我今天开车的时候没注意,不小心在单行线上逆行行驶了一段路。我现在特别担心会面临怎样的处罚,想知道在单行线逆行会被罚款多少钱,又会扣多少分呢?

食品经营许可证有哪些要求?

我打算开一家食品店,听说得办理食品经营许可证。但我不太清楚具体要满足什么要求,比如对经营场所、人员资质、卫生条件这些方面,都有啥规定呢?希望了解一下,好提前做准备。

法律中是否允许教师拿戒尺打学生?

我孩子在学校,听说老师会用戒尺打学生。我想知道从法律角度看,教师这样拿戒尺打学生是被允许的吗?我很担心孩子在学校会受到不必要的体罚,想了解下这方面的法律规定。

孩子和母亲姓,户口可以落在父亲那里吗?

我家孩子跟他妈妈姓,但我想把孩子户口落在我这边,不知道符不符合规定。想问下从法律上来说,孩子和母亲姓的情况下,户口能不能落到父亲那里呢?

租房子有问题该找谁投诉?

我租了套房子,遇到房东乱收水电费、房屋设施损坏不维修等问题。和房东沟通多次都没解决,真不知道该怎么办了。我想了解下,租房子出现这些问题,应该找哪个部门投诉来维护自己的权益呢?

外地办身份证是否需要户口本?

我现在在外地,身份证快过期了,想去补办一张。但我不太清楚在外地办身份证需不需要带户口本,也不知道具体的办理流程。我就怕没带齐材料白跑一趟,所以想问问大家,在外地办身份证到底需不需要户口本呀?

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗?

我在结婚前买了套房子,现在结婚了,不太清楚这套婚前买的房子在法律上属不属于夫妻共同财产。想了解一下在什么情况下算共同财产,什么情况下不算,希望得到专业的解答。

家庭成员私藏房产证该怎么办?

我家房产证被家庭成员私自藏起来了,我都不知道放在哪儿。我现在需要用到房产证处理一些事情,可这人就是不拿出来。我想问问这种情况从法律角度我该怎么做,才能让对方交出房产证?

离婚时房产证是夫妻共同名字该怎么办?

我和另一半准备离婚了,房产证上是我们两个人的名字。我不太清楚这种情况下该怎么处理房产,是要先分割再改名,还是有其他流程?也不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,希望了解一下具体该怎么做。

住房补贴和公积金是一回事吗?

我一直搞不清楚住房补贴和公积金。单位给我发了住房补贴,我也有公积金账户。我想知道这俩是不是一回事啊?它们在使用、性质这些方面有啥区别不?希望懂的人给讲讲。

社区养老和机构养老有什么区别?

我在考虑养老方式,目前比较关注社区养老和机构养老,但不太清楚它们之间到底有哪些区别。比如在服务内容、费用、居住环境这些方面,二者差异大吗?希望能了解一下,以便做出合适的选择。

什么样的情况下算医疗事故?

我去医院看病,治疗后感觉效果不太对劲,怀疑是不是遇到医疗事故了。我想知道在法律上,到底什么样的情况才能算作医疗事故呢?是治疗结果不好就算,还是有其他的判定标准?

消防对于车道宽度有什么规定?

我家小区最近在改造道路,我担心车道宽度不符合消防要求会有安全隐患。我想知道消防方面对于车道宽度具体是怎么规定的,不同类型的场所车道宽度要求一样吗?希望了解一下相关法律规定。