离婚时房产证是夫妻共同名字该怎么办？

当离婚时房产证是夫妻共同名字，这意味着该房产通常属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于这种房产的处理，主要有以下几种常见方式。

如果双方能够协商一致，可以通过签订离婚协议来约定房产的归属。比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。在签订好离婚协议后，双方需要携带离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续，将房产证上的名字进行变更。

要是双方无法协商一致，那么可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。法院判决生效后，获得房产的一方可以凭借法院的判决书等相关法律文书，到不动产登记中心办理房产过户手续。

在办理房产过户时，还需要注意一些细节问题。比如要确保房产没有抵押、查封等限制交易的情况。同时，不同地区的不动产登记中心对于过户所需材料和办理流程可能会有一些细微的差别，所以在办理之前最好先咨询当地的不动产登记中心，了解具体的要求。