离婚了房子是两个人的名字该怎么办?

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张凯执业律师
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当离婚时房子写了夫妻两个人的名字,通常意味着该房屋属于夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有所有权的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,夫妻双方可以先自行协商如何处理这套房子。协商的方案有多种,比如双方可以决定将房子卖掉,然后平分卖房款;也可以一方取得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。经济补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、购买时的出资情况等因素来确定。


如果双方无法达成一致协议,就需要向法院提起诉讼,由法院来判决。法院在判决时,会综合考虑多方面因素。例如,如果有子女且子女随一方生活,法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方,以保障子女的稳定居住环境;如果一方在婚姻中存在过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决时可能会适当照顾无过错方的权益。另外,房屋的出资情况也是法院考虑的重要因素,如果一方在购房时出资较多,法院可能会在分割时给予其适当多分。

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