离婚时房子是两个人的名字该怎么办?

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张凯执业律师
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在离婚时,如果房子写了夫妻两个人的名字,通常意味着该房屋属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


也就是说,首先夫妻双方可以自行协商房子的处理方式。比如,双方可以协商一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者双方也可以协商将房屋出售,然后平分售房款。


如果双方无法达成协商一致的意见,那么就需要向法院提起诉讼,由法院来进行判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素,例如双方对房屋的贡献大小、双方的经济状况、是否有子女需要抚养等。一般情况下,如果双方对房屋的贡献相当,没有其他特殊情况,法院可能会判决平均分割房屋的价值。但如果一方在婚姻中有过错行为,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决时可能会适当照顾无过错方的权益。

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