老家建房是否属于共同财产？

我在老家建了房子，现在和家人有点矛盾，担心房子的归属问题。我想知道，从法律角度看，老家建的房子算不算是共同财产呢？我不太清楚这里面的规定，希望能得到专业解答。

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#共同财产

共1位律师解答

要判断老家建房是否属于共同财产，我们首先得明白什么是共同财产。共同财产一般是指在婚姻关系或者其他共有关系存续期间，双方共同拥有的财产。在法律上，婚姻关系中的夫妻共同财产是比较常见的一种情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。对于老家建房，如果是在夫妻关系存续期间，使用夫妻共同财产建造的，那么通常就属于夫妻共同财产。比如，建房的资金是夫妻双方的工资收入、经营所得等共同资金，或者是双方共同向他人借款用于建房，这种情况下，房子就应当认定为夫妻共同财产。但如果是一方在婚前就已经开始筹备建房，并且建房资金完全是其个人财产，在婚后才建成，那么这种情况下房子可能就属于该方的个人财产。还有一种情况，如果是一方的父母出资为子女建房，并且明确表示只赠与自己子女一方，那么该房子也不属于夫妻共同财产。此外，如果是家庭成员之间共同出资建房，比如父母和子女共同出资，那么这房子就属于家庭共有财产。各个家庭成员按照各自的出资比例等情况，享有相应的份额。在分割家庭共有财产时，一般会根据共有人的约定来处理；没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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