宅基地房屋共有人继承是否合法?

我家有一处宅基地房屋,我是房屋共有人之一。现在房子的其他权益人去世了,想了解我作为共有人继承这部分权益是否合法,不知道法律上是怎么规定的,很担心自己的继承行为不符合法律要求,想弄清楚相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨宅基地房屋共有人继承是否合法这个问题时,我们需要分别来看宅基地和房屋这两个部分。


首先说宅基地,宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的获得通常是基于农村集体经济组织成员的身份。所以,宅基地本身不能被单独继承。


然而,宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,房屋是可以作为遗产被继承的。当宅基地房屋存在共有人时,如果符合继承的条件,共有人继承房屋是合法的。比如,被继承人没有留下遗嘱排除该共有人的继承权,且该共有人没有丧失继承权的法定情形。在这种情况下,共有人可以继承房屋的相应份额。而且按照“地随房走”的原则,在继承房屋后,共有人也能继续使用该房屋所占用的宅基地。


所以,宅基地房屋共有人继承房屋是合法的,但这种继承更多体现在对房屋财产权益的继承,而不是对宅基地本身的继承。

相关问题

为您推荐20个最新问题

法院判刑中,剥夺政治权利终身具体是什么意思?

我对法律不太了解,最近在看一些法律案例时,看到有的罪犯被判处剥夺政治权利终身,不太明白这到底意味着什么,具体会剥夺哪些方面的权利,以及什么样的犯罪会被判处这个刑罚。

劫持航空器罪的主观构成要件和客观构成要件分别是什么?

我对劫持航空器罪的构成要件不太清楚,想了解下到底在主观和客观方面要符合哪些条件才会构成这个罪。是只要心里有想法就算,还是得有实际行动?实际行动又包括哪些?希望能详细说说。

交通事故怎样才算是逃逸?

我开车时不小心和别人的车蹭了一下,当时心里有点慌,没多想就直接开走了。后来想想又有点担心,不知道我这种情况属不属于肇事逃逸啊?我就想弄清楚到底什么样的行为在法律上会被认定为交通事故逃逸呢?

劳动法中员工离职老板扣工资合法吗?

我离职的时候,老板扣了我的工资,我不太清楚这合不合法。想了解一下在劳动法里,老板这种做法有没有依据,要是不合法,我该怎么维护自己权益,能拿到应得的工资。

孩子两岁离婚男方如何争夺抚养权?

我和妻子正在闹离婚,孩子刚满两岁。我特别想争取到孩子的抚养权,一直以来我也很关心孩子成长。想知道在法律上,像我这种情况,具体该怎么做才能更有把握争取到孩子抚养权,需要满足哪些条件或者准备什么东西?

借贷诈骗的量刑标准是什么

我最近遇到个挺闹心的事儿,有人找我借钱,当时说得好好的什么时候还,结果到日子根本联系不上人了。我怀疑自己遭遇了借贷诈骗。我就想弄明白,如果真的是对方故意骗我钱,这种借贷诈骗在法律上是怎么量刑的啊?想了解下具体的量刑标准。

著作权侵权责任的认定方法是什么?

我自己写了本书,出版后发现有人抄袭我的内容。我想追究对方的侵权责任,但不知道该怎么认定他是不是真的构成侵权。我想了解具体的认定方法,好维护自己的权益,求解答。

在合同期内被辞退是否要赔违约金?

我和公司签了合同,现在还在合同期内,公司却要辞退我。我想知道这种情况下公司要不要给我赔违约金,我该怎么维护自己权益,不太懂这方面法律,希望有人解答。

房屋租赁是租房合同吗?

我想搞清楚房屋租赁和租房合同是不是一回事。我准备租套房子,房东说这就是房屋租赁,但我手里有一份合同,我就有点疑惑,房屋租赁和这份租房合同到底是不是等同的呢,想知道它们之间的关系。

累犯是否适用取保候审?

我有个朋友之前犯过罪,现在又涉及一起案子。我听说他这种有犯罪前科的属于累犯,不知道他能不能办理取保候审。我很担心他的情况,想了解下法律对于累犯适用取保候审是怎么规定的,他到底有没有机会办理取保候审呢?

国家是否有对负债人清零的政策?

我自己因为之前创业失败,欠了不少债务,现在实在没能力偿还了。心里一直盼着能有政策帮我把债务清零,想知道国家到底有没有这方面的政策,要是有的话,我该怎么做才能享受呢?

老营业执照没有统一社会信用代码怎么办?

我手里有个老营业执照,发现上面没有统一社会信用代码。现在办事好多都要求提供这个代码,我也不知道该怎么处理,很担心会影响到后续的经营活动,想问问这种情况该怎么解决?

私人公司是否属于企业单位?

我自己开了家私人公司,最近在处理一些事务时,遇到需要明确公司性质的情况。不太清楚私人公司到底算不算企业单位,想了解一下这方面的法律界定,这样在处理各种手续和事务时能更明白。

医生吃回扣构成什么罪?

我想了解下,我们当地有医生收医药代表的回扣,我想举报但不太清楚这在法律上算什么罪。这种医生利用职务便利拿药品回扣的情况,到底违反了哪条法律,会被定什么罪名呢?我希望弄明白这些,以便更准确地去举报。

新生儿如何办理城乡居民医保?

我家宝宝刚出生,听说要给孩子办城乡居民医保,以后看病啥的能报销。但我不太清楚具体的办理流程,是要准备哪些材料,去哪里办理,有没有时间限制呢?希望懂的人能给我讲讲。

判过刑的人的子女可以考公务员吗?

我父亲之前因为一些事被判刑了,我现在想考公务员,不知道这会不会对我有影响,我挺担心因为这个原因没办法通过政审。我就想了解下,判过刑的人的子女到底能不能考公务员啊?

派出所民警有哪些权力?

我在和派出所民警打交道的时候,不太清楚他们到底有什么权力。有时候他们要求我配合一些事情,我也不确定是不是合理合法的。所以想了解下,派出所民警在日常执法过程中,具体拥有哪些权力呢?

息税折旧摊销前利润是什么?

我在处理公司财务报表时,看到了息税折旧摊销前利润这个词,不太明白它的含义。我想知道这个概念到底代表什么,它在财务和法律方面有什么作用,对公司运营又有怎样的影响,希望能得到详细解释。

户籍迁出后还能否分配土地赔偿?

我之前是农村户口,后来因为工作原因把户籍迁出了农村。现在老家那边土地被征收有赔偿款,我就想问问,像我这种户籍已经迁出的情况,还能不能参与土地赔偿的分配呢?

离婚判决书是什么样的?

我和老公打算离婚走法律程序,听说最后会有离婚判决书。我不太清楚它具体是什么样的,是像合同一样吗,里面都写些什么内容呢,有什么格式要求不?