宅基地是否算夫妻共同财产？
我和我爱人结婚后一直住在农村的宅基地房子里，现在我们打算离婚，涉及财产分割问题，我不太清楚宅基地到底能不能算夫妻共同财产，所以想问问相关法律是怎么规定的。
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共1位律师解答
要判断宅基地是否算夫妻共同财产，我们需要先明确宅基地和夫妻共同财产的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的特殊性，其所有权归农村集体经济组织，农户只拥有使用权。 而夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 一般情况下，宅基地的所有权不属于夫妻双方，所以不能简单地将宅基地认定为夫妻共同财产。不过，宅基地上的房屋，如果是在夫妻关系存续期间建造的，那么该房屋通常属于夫妻共同财产。因为建造房屋所投入的资金、人力等往往是夫妻共同的劳动成果，符合夫妻共同财产的特征。例如，夫妻二人婚后共同出资、出力在宅基地上建造了房屋，那么这个房屋在离婚等涉及财产分割时，就会按照夫妻共同财产进行处理。 此外，如果是通过继承等方式获得的宅基地上的房屋，也要看具体情况。如果是在婚姻关系存续期间继承且没有明确只归一方所有，那么房屋也可能作为夫妻共同财产。但宅基地本身的权益，仍然要遵循农村集体土地的相关规定。总之，宅基地本身不能直接认定为夫妻共同财产，而宅基地上的房屋等附属物则需要根据具体情况来判断是否属于夫妻共同财产。
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