宅基地是否算夫妻共同财产?

我和我爱人结婚后一直住在农村的宅基地房子里,现在我们打算离婚,涉及财产分割问题,我不太清楚宅基地到底能不能算夫妻共同财产,所以想问问相关法律是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断宅基地是否算夫妻共同财产,我们需要先明确宅基地和夫妻共同财产的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的特殊性,其所有权归农村集体经济组织,农户只拥有使用权。


而夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。


一般情况下,宅基地的所有权不属于夫妻双方,所以不能简单地将宅基地认定为夫妻共同财产。不过,宅基地上的房屋,如果是在夫妻关系存续期间建造的,那么该房屋通常属于夫妻共同财产。因为建造房屋所投入的资金、人力等往往是夫妻共同的劳动成果,符合夫妻共同财产的特征。例如,夫妻二人婚后共同出资、出力在宅基地上建造了房屋,那么这个房屋在离婚等涉及财产分割时,就会按照夫妻共同财产进行处理。


此外,如果是通过继承等方式获得的宅基地上的房屋,也要看具体情况。如果是在婚姻关系存续期间继承且没有明确只归一方所有,那么房屋也可能作为夫妻共同财产。但宅基地本身的权益,仍然要遵循农村集体土地的相关规定。总之,宅基地本身不能直接认定为夫妻共同财产,而宅基地上的房屋等附属物则需要根据具体情况来判断是否属于夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

上班期间被车撞了,公司该怎么赔偿呢?

我同事上班期间被车撞了,现在在医院治疗。我们都不太清楚这种情况下公司具体要承担哪些赔偿责任,赔偿的标准又是怎样的,还有相关的申请流程是啥,希望能得到专业的解答。

朋友拒不偿还三万块钱以内的欠款应该去哪里起诉?

我有个朋友,之前找我借了三万块钱,现在到了还钱的时候,却怎么都联系不上他,也不还钱。我想通过法律途径解决,就是不太清楚这种情况该去哪里起诉,想了解一下具体的起诉地点以及相关规定。

可以以家暴为由起诉离婚吗

我在婚姻里遭受了另一半的暴力对待,身上经常有伤,精神上也备受折磨,日子实在过不下去了。我想知道能不能以家暴为由去起诉离婚啊?主要是想了解这在法律上是否可行,以及后续流程会是怎样的。

盗窃案涉案10万,从犯会怎么量刑?

我参与了一起盗窃案,盗窃金额大概10万。但我在里面是从犯,不是主谋,只是跟着做了些事。我很害怕会受到很重的处罚,想知道像我这种盗窃案涉案10万的从犯,法律上会怎么量刑?

舅舅是否可以不收养外甥?

我姐姐意外离世,留下一个未成年的外甥。现在有人觉得我作为舅舅,应该收养外甥。但我自己也有家庭和生活压力,经济上也比较紧张,我不太想收养他。我就想问问,从法律角度来说,我是不是可以不收养外甥呢?

农保转灵活就业年限如何计算?

我之前参加的是农保,现在打算转成灵活就业社保。但我不知道转了之后年限该怎么算,是直接累计吗?还是有其他的计算方式?希望能了解清楚,免得影响之后的社保待遇。

案底一般从什么时候开始记录?

我想知道案底这个东西到底从啥时候开始记录呢。是犯事儿当时就记上了,还是经过审判之后才记录?我不太清楚这个时间节点,怕自己有啥事儿糊里糊涂就留案底了,所以想搞明白到底是怎么回事。

洗车场是否可以办理个体执照?

我想开个洗车场,但是不清楚能不能办理个体工商户营业执照。我担心如果不能办执照就白忙活了,所以想了解下在我国法律规定里,洗车场到底可不可以办理个体执照呢?

公司收到职工生育津贴该如何做账?

我所在的公司有员工申请了生育津贴,现在津贴打到公司账户了。我不太清楚这笔钱在公司账面上该怎么处理,是算员工收入还是公司收入呢?具体的记账流程和方法是怎样的?希望能得到专业解答。

原告上诉时法官对被告很好说话且话特别多正常吗?

我是原告,现在案子在上诉阶段,我发现法官对被告态度特别好,和被告说话也很多,这让我心里有点犯嘀咕。我就想知道这种情况在法律上是正常的吗,法官这样的表现会不会影响案件的公正审理呢?

违停收到短信说已被记录是否会罚款?

我今天停车的时候没注意,好像是违停了,之后收到短信说车辆违停已被记录。我很担心会不会被罚款,也不知道这种情况通常怎么处理,所以想问问收到这样的短信到底会不会罚款啊?

社保一般会扣员工多少钱?

我刚入职一家新公司,发工资时发现社保扣了不少钱。我不太清楚社保扣费的标准,想知道一般来说社保会扣员工多少钱,是怎么计算的,有没有一个固定的数额呢?

学校早上限行会怎么处罚?

我孩子学校附近早上会限行,我有时候因为赶时间送孩子上学可能会不小心违反限行规定。我想知道在学校早上限行这种情况下,如果违反了规定,会受到怎样的处罚呢?心里有点担心,所以来问问。

公司卖房产需要缴纳哪些税费?

我开了一家公司,现在打算把公司名下的一套房产卖掉。但是我不太清楚在这个过程中公司需要缴纳什么税费,想了解一下具体都有哪些税种,各自的缴纳标准是怎样的,有没有相关的优惠政策之类的。

专业合作社属于企业法人还是非企业法人?

我成立了一家专业合作社,但是不太清楚它在法律上的性质。我想知道专业合作社到底属于企业法人,还是非企业法人呢?这对我们合作社后续的经营和管理会有影响,所以很想弄明白。

判处有期徒刑三年,缓刑三年六个月是什么意思?

法院判了我有期徒刑三年,缓刑三年六个月,我不太懂这到底意味着什么。是不用坐牢了吗?这三年六个月我需要做什么?会不会又被收监执行实刑呢?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

离婚诉讼中法院可以做财产保全吗?

我正在打离婚官司,担心对方偷偷转移财产,想申请财产保全,但不知道法院会不会准许。想问下在离婚诉讼里,向法院申请财产保全是否可行,需要满足什么条件,具体流程是怎样的。

婚前买的店铺婚后算共同财产吗?

我在结婚前买了一家店铺,现在结婚了,我有点担心这个店铺会不会变成夫妻共同财产。我想知道从法律角度来看,婚前买的店铺在婚后到底算不算共同财产呢?

如果个人信息被骗取了该怎么办?

我不小心把自己的个人信息给了一个陌生人,后来才发现可能被骗了。我现在特别担心这些信息会被对方拿去做坏事,比如冒用我的身份贷款、进行诈骗等。我想知道遇到这种情况,我应该采取什么措施来保障自己的权益,避免可能出现的风险呢?

企业广告和业务宣传费包含什么内容?

我开了一家企业,在做预算的时候想明确一下广告和业务宣传费具体都包含啥。在日常运营里,有些费用不太确定能不能算进去,比如找网红做推广的费用、参加展会布置展位的费用等,所以想了解下企业广告和业务宣传费的具体内容。