离婚后买房子是否算首套？

要判断离婚后买房子是否算首套，需要综合多方面因素考量。

首先，从法律概念上来说，“首套房”一般是指个人名下没有单独或与他人共同购买过住房，再次购房时算作首套。不过在实际认定中，各地政策以及银行等金融机构的规定起到重要作用。

在政策方面，住建部、央行、银监会曾联合发布的相关规定中，对于首套房的认定有一定的标准。通常银行认定首套房会查看购房者家庭名下（包括借款人、配偶及未成年子女）的房产情况。但离婚后，家庭关系发生变化，认定就需要重新界定。如果离婚后，名下确实没有房产登记信息，从房产登记层面看是符合首套房条件的。

然而，部分城市为了防止通过假离婚来获取购房资格或优惠政策，有特殊的规定。比如有的地方规定离婚一定期限内（如半年或一年）购房，仍然会按照离婚前的家庭房产情况来认定是否为首套。另外，银行在审批贷款时，除了看房产登记，还会考虑征信记录。如果之前的房贷记录还在征信上，即使房产已经分割出去，银行可能也不会认定为纯首套，在贷款政策上可能会有差别，比如首付比例、贷款利率等可能无法享受首套的优惠。

所以，离婚后买房子是否算首套，要根据当地的房地产政策、银行贷款政策以及个人实际的房产和征信情况来确定。建议你向当地的房产管理部门和贷款银行进行详细咨询，以明确具体的认定结果。