婚后一方父母全款买房只写一方名字是否算共同财产?

我结婚后,我父母出全款给我买了套房子,房产证上只写了我一个人的名字。我有点担心,不知道这套房子在法律上会不会被算作我和我配偶的共同财产。想了解下这种情况到底怎么认定?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,婚后一方父母全款买房只写一方名字是否算共同财产,需要依据具体情况来判断。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。民法典第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


也就是说,如果婚后一方父母全款买房,并且明确表示该房屋是赠与自己子女一方的,同时只写了自己子女一方的名字,那么这套房子通常会被认定为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。这种情况下,相当于父母对自己子女的单独赠与。


但如果没有明确的赠与协议表明是赠与自己子女一方,从法律角度可能会存在争议,有可能会被认定为对夫妻双方的赠与,从而被算作夫妻共同财产。所以,为了避免日后产生纠纷,建议在购房时签订明确的赠与协议,明确该房屋的赠与对象。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁中离婚协议该怎么写?

我家面临拆迁,现在打算离婚,不知道这种情况下离婚协议要怎么写才规范有效。想了解一下在拆迁背景下,离婚协议里需要重点关注哪些内容,各项内容具体该怎么表述清楚。

离婚时共同债务该怎么确认呢?

我和配偶准备离婚了,但是在债务划分上出现了分歧,不清楚哪些是共同债务,哪些是个人债务。比如说之前为了家庭生活借的钱,还有一方单独做生意欠的钱,到底怎么区分?希望了解下具体的确认方法。

男女都有过错离婚财产如何分割?

我和另一半打算离婚,我俩在婚姻里都有过错。现在涉及到财产分割问题,不知道该怎么分才合理。想了解在这种双方都有过错的情况下,法律是怎么规定财产分配的,有没有什么需要特别注意的地方。

十级伤残赔偿标准是多少钱一个月?

我在工作时受伤被鉴定为十级伤残,想知道赔偿标准是怎么算的,特别是每月能拿到多少赔偿。不清楚各项赔偿的具体规定,也不了解和工资等因素有怎样的关联,希望能详细了解十级伤残赔偿在每月金额方面的情况。

非法买卖证件被刑拘是否会被判刑?

我因为非法买卖证件被刑拘了,心里特别慌,不知道接下来会怎么样。我就是一时糊涂做了这事,也没赚多少钱。现在特别想知道,像我这种情况最后会不会被判刑啊?我真的很担心会留下案底。

回迁安置房没有哪几个证?

我家的回迁安置房拿到手了,但是感觉证件好像不太全。我想知道一般情况下,回迁安置房会缺少哪几个证呢?会不会影响房子的后续使用和交易呀?我不太懂这方面的法律规定,希望能得到解答。

团伙诈骗15万会如何量刑?

我参与了一个团伙诈骗,诈骗金额达到了15万。我很害怕会受到严厉的处罚,想知道这种情况下法律会怎么量刑,会不会判得很重,我现在心里特别忐忑,希望能了解清楚相关法律规定。

涉嫌传播黄色视频会怎么判?

我不小心传播了一些黄色视频,心里特别慌,不知道这种情况会受到什么样的处罚。我也不是故意的,就是在一个群里转发了视频,当时没注意内容。现在特别想知道法律上对于涉嫌传播黄色视频是怎么判刑的,有没有从轻处罚的可能。

个体户如何给员工交五险一金?

我是个个体户,最近招了几个员工,听说要给员工交五险一金,但我不太清楚具体该怎么操作。是和企业一样的流程吗?需要准备什么材料?到哪里去办理?希望了解具体的步骤和相关要求。

怎样申请营业执照?

我打算开一家小店,听说得申请营业执照,但不知道具体咋操作。我想了解申请营业执照的详细流程、需要准备哪些材料,以及有没有什么要注意的地方,希望能得到专业的解答。

电影投资合同诈骗能报警追回损失吗?

我之前签了电影投资合同,结果发现是诈骗。我想知道报警能不能把被骗的钱追回来,整个过程是怎样的,需要注意些什么,报警追回损失的可能性大不大呢?

开车撞了人轻微伤一般要赔偿多少钱?

我开车不小心撞了人,去医院检查后确定是轻微伤。我不太清楚这种情况下一般要赔偿多少钱,担心赔多了自己吃亏,赔少了又怕对方不愿意,想了解一下相关的赔偿标准和大致金额。

天津专利侵权该如何申请?

我在天津有一项专利,最近发现有人侵权了。我不太清楚在天津要怎么申请处理专利侵权的事情,是要去哪个部门申请?需要准备什么材料?申请的流程又是怎样的?希望了解相关的具体内容。

老公能用医保亲情卡支付吗?

我老公有医保,我想了解下他能不能用医保亲情卡帮我支付医疗费用呢?比如去医院看病、买药这些情况,不太清楚在法律和政策上允不允许,希望得到准确解答。

公司欠账股东是否应该还款?

我是一家公司的小股东,最近公司经营不善欠了不少账。债主找上门来,说我们股东也得还钱。我就想知道,公司欠的账,我们股东到底有没有义务去还呢?我要不要拿出自己的钱来帮公司偿债?

中国公民接受法律援助需要满足什么条件?

我生活比较困难,最近遇到了一些法律方面的麻烦,想申请法律援助,但不知道自己符不符合条件。我想了解下中国公民接受法律援助到底要满足哪些条件呢,是只看经济状况,还是还有其他方面的要求?

违法解除劳动合同后应支付赔偿金的依据有哪些?

我在一家公司工作,最近公司突然说要解除和我的劳动合同,也没给出合理理由。我觉得这属于违法解除,想了解下公司在这种情况下支付赔偿金的依据,好维护自己的权益,不知道相关法律是怎么规定的呢?

重整计划的法律特征是怎样的?

我正在处理公司重整相关事务,不太清楚重整计划有哪些法律特征。想知道从法律层面看,重整计划有什么独特的地方,这些特征对公司重整有什么影响,在实际操作中又该如何遵循这些特征来制定和执行重整计划呢?

结婚登记是否能请他人代办?

我和对象想登记结婚,但最近我俩都特别忙,实在抽不出时间去民政局。我就想着能不能找亲戚帮忙代办结婚登记,不知道这样行不行,想了解下法律上对于结婚登记代办这块是怎么规定的。

存款准备金政策的定义是什么?

我在了解金融知识时,听到了存款准备金政策这个词,但不太清楚它具体是什么意思。我想知道它在法律层面是如何定义的,以及它有什么作用和影响,希望能得到详细的解释。