婚后一方父母全款买房只写一方名字是否算共同财产？
我结婚后，我父母 出全款给我买了套房子，房产证上只写了我一个人的名字。我有点担心，不知道这套房子在法律上会不会被算作我和我配偶的共同财产。想了解下这种情况到底怎么认定？
张凯执业律师
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在婚姻关系中，婚后一方父母全款买房只写一方名字是否算共同财产，需要依据具体情况来判断。
首先，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。民法典第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
也就是说，如果婚后一方父母全款买房，并且明确表示该房屋是赠与自己子女一方的，同时只写了自己子女一方的名字，那么这套房子通常会被认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下，相当于父母对自己子女的单独赠与。
但如果没有明确的赠与协议表明是赠与自己子女一方，从法律角度可能会存在争议，有可能会被认定为对夫妻双方的赠与，从而被算作夫妻共同财产。所以，为了避免日后产生纠纷，建议在购房时签订明确的赠与协议，明确该房屋的赠与对象。