婚后以父母的名义买房是否算共同财产？
共1位律师解答
在探讨婚后以父母名义买房是否属于夫妻共同财产这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。首先，我们要明确什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前的这段时间。在此期间，夫妻所得的财产，除有特殊约定外，一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。 婚后以父母名义买房，情况相对复杂。从房屋产权登记角度来看，我国实行不动产统一登记制度，房屋的所有权一般以不动产登记簿上的登记为准。如果房屋登记在父母名下，从法律的形式意义上，该房屋的所有权归父母所有。这就意味着，在对外的法律关系中，房屋的产权人是父母，而非夫妻双方。 然而，实际情况中，购房款的来源也是判断房屋实质归属的重要因素。如果购房款是由夫妻双方出资，只是借用了父母的名义，那么夫妻双方与父母之间可能形成了一种借名买房的关系。但这种借名买房关系需要有充分的证据来证明，比如双方签订的借名买房协议、出资的银行转账记录、购房时的沟通记录等。如果能够证明借名买房的事实，那么在离婚等涉及财产分割的情况下，夫妻双方可能有权要求对该房屋进行分割。 如果没有足够的证据证明借名买房，只是夫妻出资给父母买房，那么这种出资行为可能会被认定为赠与或者借款。如果是赠与，那么该出资就属于父母的财产，房屋自然也不属于夫妻共同财产；如果是借款，夫妻双方可以要求父母偿还借款，但房屋的产权依然归父母所有。 婚后以父母名义买房是否属于夫妻共同财产不能一概而论，需要综合考虑房屋产权登记情况、购房款的来源以及是否有借名买房的约定等因素。在处理这类问题时，建议当事人咨询专业的律师，以便更好地维护自己的合法权益。
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