以房屋入股是否必须过户？

以房屋入股是否必须过户，这需要从法律规定和实际操作层面来分析。

从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》等相关法律规定，当股东以非货币财产（如房屋）作价出资入股时，应当依法办理其财产权的转移手续。这里所说的房屋入股，本质上属于以非货币财产出资的行为。这意味着股东需要将房屋的所有权转移到公司名下，也就是办理过户手续。因为只有完成过户，房屋的所有权才从股东个人转移到了公司，公司才能真正对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，股东也才算完整地履行了出资义务。

如果不办理过户，会存在一系列的法律问题。对于股东而言，没有完成过户手续就可能被认定为没有全面履行出资义务。公司或者其他股东有权要求该股东继续履行出资义务，也就是完成房屋过户。如果因此给公司或者其他股东造成损失的，该股东还需要承担赔偿责任。对于公司来说，没有过户的房屋在法律上仍属于股东个人财产，公司不能以自己的名义对房屋进行有效的管理和处置，这可能会影响公司的正常经营和发展。

不过在实际操作中，可能会存在一些特殊情况导致暂时无法办理过户。比如房屋存在抵押、查封等限制交易的情形。但即便如此，股东也应该积极消除这些障碍，尽快完成过户手续。总之，以房屋入股原则上是必须过户的，这样才能保障各方的合法权益和公司的正常运营。