现在个人房产可以入股吗？

在我国，现在个人房产是可以入股的。这涉及到一个法律概念叫“非货币财产出资”。简单来说，就是股东不拿现金，而是用实物、知识产权等其他形式的财产来作为对公司的出资。

《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。个人房产属于实物，符合可以用货币估价并依法转让的条件，所以能够用来入股。

用个人房产入股，首先要对房产进行评估，确定它的价值，这是为了明确你在公司中所占的股份比例。评估一般需要找专业的评估机构来进行。然后，要依法办理房产的产权过户手续，将房产的所有权转移到公司名下。只有完成了过户，才意味着你真正履行了出资义务。

不过，在入股过程中也有一些需要注意的地方。如果房产存在抵押、查封等权利受限的情况，就不能用来入股。而且，一旦房产入股到公司，就成为了公司的财产，如果公司经营不善面临债务问题，房产可能会被用于偿还公司债务。所以，在决定用个人房产入股之前，一定要充分了解相关法律规定和入股的风险。