民法典中公司名下房产能够抵押吗？

公司名下的房产是可以抵押的。这里首先要明白什么是抵押，简单来说，抵押就是债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。公司名下的房产就属于建筑物，只要是产权明晰，属于公司有权处分的，就符合可以抵押的财产范围。

不过，有一些特殊情况的房产是不能抵押的。比如权属有争议的房地产，因为不确定到底归谁所有，这种情况下就没法抵押；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，是为了保障公共利益，也不能抵押；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物，基于保护文化遗产和特殊意义，同样不能抵押；已依法公告列入拆迁范围的房地产，其价值和使用都受到限制，不能抵押；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，也不可以抵押；还有依法不得抵押的其他房地产。

另外，以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。这就好比给这个抵押行为上了一个“保险”，通过登记公示，让大家都知道这个房产已经被抵押了。