男方死了房子是否归妻子?

我老公去世了,家里有套房子,我不太清楚这房子是不是就直接归我了。房子是我们婚后一起买的,现在他父母也在跟我提房子的事,我想知道从法律上来说,这房子到底归谁,我该怎么做才合理合法。
张凯执业律师
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在男方去世后,房子是否归妻子需要分情况来看。


首先,我们要明确几个法律概念。继承分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承就是被继承人(也就是去世的人)生前立有合法有效的遗嘱,按照遗嘱来分配其遗产。法定继承则是在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序和份额来分配遗产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


如果男方生前立有遗嘱,并且在遗嘱中明确表示房子归妻子所有,那么按照遗嘱继承,房子就归妻子。因为遗嘱继承优先于法定继承,被继承人有权按照自己的意愿处分自己的财产。


要是男方没有立遗嘱,就按照法定继承来处理。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


对于婚后购买的房子,通常属于夫妻共同财产。也就是说,房子的一半本来就属于妻子,而另一半才是男方的遗产。这一半遗产要由妻子、男方的子女、男方的父母共同继承。所以,在这种法定继承的情况下,房子不会直接全部归妻子,而是妻子和其他第一顺序继承人共同分割男方那部分遗产份额。比如,男方去世后留下的房子价值100万,其中50万属于妻子,另外50万作为遗产,若妻子、一个子女和男方父母一起继承,那么每人可以分得12.5万的份额。最终,妻子实际拥有的房产价值就是62.5万。当然,如果男方没有子女,且父母放弃继承,那么妻子就可以获得房子全部份额。

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