安置房长期不办房产证是否违法?

我家的安置房都交付好多年了,可房产证一直没办下来。我想了解下,这种安置房长期不办房产证的情况,在法律上是不是违法的呢?我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨安置房长期不办房产证是否违法这个问题之前,我们先来明确一下安置房的概念。安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


判断安置房长期不办房产证是否违法,需要分情况来看。如果是因为拆迁方或者开发商的原因导致房产证无法办理,那么这种情况可能涉嫌违法。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。这意味着,开发商有义务协助购房者办理房产证。如果他们没有在规定时间内履行这一义务,购房者可以追究其违约责任。


然而,如果是由于购房者自身的原因,比如没有及时提交相关资料、未缴纳必要的税费等,导致房产证未能及时办理,那么这种情况下就不能认定为违法。


对于购房者来说,如果遇到安置房长期不办房产证的情况,首先应该与拆迁方或者开发商进行沟通,了解具体原因。如果是对方的责任,且沟通无果,购房者可以通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起诉讼,要求对方履行协助办证的义务,并承担相应的违约责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

想拆迁的房子能够办理征地吗

我家有套老房子,现在有拆迁的想法,就想问问这种情况下能不能办理征地呢?主要就是想搞清楚办理征地需要满足什么条件,流程又是怎样的,想了解下相关规定。

一般医疗损害责任的过失认定标准是什么

最近因为家人看病出现了一些状况,怀疑医院存在过失。不太清楚在法律上,对于一般医疗损害责任的过失是怎么认定的。想具体了解下认定的标准都有哪些,是依据什么来判断医院和医生有没有过失的,希望能得到详细解答。

离婚后还能起诉分割共同财产吗

我和配偶前段时间办了离婚,当时有些财产没细算。现在我觉得有些财产分配不太合理,想问问离婚后还能不能起诉重新分割共同财产呢?主要想了解在什么情况下可以起诉,有时间限制吗?

被人殴打后怎么要求对方赔钱?

前几天和人起了冲突,被对方殴打了。现在身体还有些伤痛,也耽误了工作。想知道这种情况下,我该怎么让对方给我赔钱呢?具体能要求赔偿哪些费用?有什么流程和要注意的地方?

商铺不交房租房东可以锁门吗

我把商铺租出去了,租户一直拖着房租不给。我催了好几次,对方还是没动静。我现在想直接把门锁了,又怕这么做不合法,想问问这种情况下房东到底能不能锁门啊?

婚前财产登记后离婚时房产该如何分配?

我和伴侣在婚前做了财产登记,其中包括一套房产。现在我们打算离婚,不知道这套做了婚前财产登记的房产在离婚时会怎么分配,是完全归登记方所有,还是有其他的分配方式,很担心自己的权益受损,想了解下具体法律规定。

离婚时怎样转移财产是合法的?

我正在办理离婚,担心自己的财产权益受损,但又怕不合法的转移财产会带来麻烦。我想知道在离婚过程中,怎么做才能合法地转移自己的财产,避免财产分割时出现不必要的损失,具体有哪些方式和需要注意的地方呢?

非公益性教育用地是否可以抵押?

我有一块非公益性的教育用地,最近资金周转有些困难,想把这块地抵押出去获取资金。但我不太清楚法律上允不允许这么做,想了解一下非公益性教育用地到底能不能抵押,抵押的话有没有什么限制和要求。

外公过世后外婆和子女该如何继承?

我外公去世了,留下了一些财产,有房子和存款。我不知道在法律上,外婆和子女们要怎么去继承这些东西,是大家平均分,还是有别的分配方式呢?想了解一下具体的法律规定。

故意伤害致人轻伤一级且未获得谅解会怎么判?

我和别人起了冲突,把对方打成了轻伤一级,现在对方不愿意谅解我。我特别担心自己会受到很重的处罚,想了解一下在这种故意伤害致人轻伤一级,对方又不谅解的情况下,法院一般会怎么判刑呢?

乡村交社保和市交社保开支一样吗?

我在考虑是在乡村交社保还是在市里交社保,就是不知道这两种情况下的社保开支是不是一样的。我对社保这方面不太懂,也不知道它们的计算方式、缴费标准等是不是有差异,所以想问问大家这两者开支到底一不一样。

经侦立案必须满足的金额是多少?

我有个事想咨询下,听说经侦立案对金额有要求。我遇到点经济方面的纠纷,不太清楚到底涉及多少钱经侦才会立案处理。我就想知道这个立案的金额标准是怎样的,好判断自己这事儿要不要找经侦。

倒卖医院的就诊号会受到怎样的处罚?

我知道倒卖医院就诊号这种行为不对,但不太清楚会面临什么样的惩罚。我一个朋友之前干过这事,现在心里挺慌的。我就想了解下,这种情况一般法律是怎么处理的,是罚款、拘留,还是有更严重的后果?

没有对方身份证信息是否能起诉?

我想起诉一个人,但是没有他的身份证信息,不知道没有这个信息能不能去法院起诉他。我手里有和他相关的聊天记录、转账记录等证据,这种情况下可以起诉吗?想了解一下具体的法律规定。

工伤认定申诉不服可以诉讼吗?如果可以该怎么办?

我之前申请了工伤认定,结果出来后我对认定结果不服,已经进行了申诉,但申诉结果还是不能让我满意。我就想知道,这种情况下我能去法院起诉吗?要是能起诉的话,具体该怎么做呢?

怀孕被分手是否可以起诉?

我怀孕了,但是男朋友却和我分手,我心里很难过,也面临很多现实问题。我想知道在这种情况下,我能不能通过起诉来维护自己的权益,比如要求他给予一定的补偿或者承担相应的责任,不知道法律上是否支持?

公司申请的工伤认定,公司能反悔吗?

我所在的公司之前帮我申请了工伤认定,现在公司好像有点后悔了,想改变之前的认定。我不太清楚这种情况下公司有没有权利反悔,想知道从法律角度来说,公司申请的工伤认定,它能不能反悔呢?

家中返水是谁的责任?

我家最近家里出现了返水的情况,家里的地板和家具都被泡了,损失不小。我也不知道该找谁负责,物业说不是他们的问题,楼上邻居也不愿意承担责任。我就想知道在法律上,这种家中返水的情况到底该谁来承担责任呢?

企业集团公司财务管理模式该如何构建?

我经营着一家企业集团公司,在财务管理方面遇到了不少难题。目前公司各子公司财务各自为政,缺乏统一管理,导致资金使用效率低、财务风险管控难。我想了解一下,按照中国法律规定,该如何构建一个合理有效的企业集团公司财务管理模式呢?

郭树芝诉呼图壁县民政局对无民事行为能力人协议离婚核发离婚证案情况如何?

我想了解一下郭树芝诉呼图壁县民政局这个案子。就是关于民政局给无民事行为能力人办协议离婚发离婚证的事儿,我想知道法院最后怎么判的,这里面涉及啥法律问题,在实际生活中遇到类似情况该咋办,希望能有人给讲讲。