商品房放骨灰是否合法？
我买了套商品房，最近听说楼上业主把房子用来存放骨灰了。我心里膈应得慌，也不知道这种行为合不合法。我想了解下，从法律层面讲，在商品房里 放骨灰到底有没有问题呢？
张凯执业律师
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从法律角度来看，关于商品房放骨灰是否合法需要从多个方面进行分析。
首先，从民事法律关系中的相邻权角度来说，《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果在商品房中存放骨灰的行为，对相邻方的正常生活造成了影响，比如引起其他业主心理上的不适、影响房屋的正常使用价值等，那么就可能构成对相邻权的侵犯。相邻方有权要求存放骨灰的业主停止侵害、排除妨碍等。
其次，目前我国并没有明确的法律条文禁止在商品房内存放骨灰。但是，这并不意味着业主可以随意在商品房里存放骨灰。因为商品房的使用应当遵循公序良俗原则。公序良俗指的是公共秩序和善良风俗，它是社会全体成员所普遍认可和遵循的道德准则和行为规范。在商品房中大量存放骨灰的行为，可能违背了一般人的认知和社会的善良风俗，这种情况下虽然没有直接的法律禁止，但也可能受到社会舆论和道德的约束，甚至在一定程度上可能引发法律纠纷。
此外，如果业主与开发商签订的购房合同或者小区的管理规约中有关于房屋使用用途的明确约定，比如约定房屋只能用于居住等常规用途，那么在商品房中存放骨灰的行为就可能违反了合同约定或管理规约，其他业主或者物业管理公司可以依据相关约定要求存放骨灰的业主进行整改。 综上所述，虽然没有明确法律禁止在商品房放骨灰，但从相邻权、公序良俗以及合同约定等方面看，这种行为可能存在法律风险。