商品房能存放骨灰盒吗？
我买了套商品房居住，可最近发现邻居在他家房子里存放了好多骨灰盒，我心里特别膈应。我就想知道，从法律角度讲，商品房到底能不能用来存放骨灰盒啊？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
从法律层面来看，关于商品房能否存放骨灰盒，并没有明确的法律条文直接作出禁止性规定。不过，这一行为可能会涉及到多方面的法律问题。
首先是相邻关系方面。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果邻居在商品房内存放骨灰盒的行为，对其他相邻业主的生活造成了不良影响，比如引起其他业主心理上的不适、影响房屋的正常使用价值等，那么就可能构成对相邻权的侵害。在这种情况下，受到影响的业主有权要求对方停止侵害、排除妨碍。
其次是公序良俗原则。《中华人民共和国民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。一般而言，商品房的用途是居住等常规生活使用，在商品房内大量存放骨灰盒的行为可能与社会普遍接受的公序良俗相违背。如果该行为违反公序良俗，其他业主同样可以通过法律途径维护自身权益。
另外，还要看房屋买卖合同和小区的管理规约等相关约定。若合同或规约中明确禁止在房屋内进行此类存放行为，那么存放骨灰盒的业主就构成违约，需承担相应的违约责任。
如果遇到邻居在商品房内存放骨灰盒且对自己产生影响的情况，建议先与对方友好沟通协商，尝试解决问题。若协商不成，可以通过业主委员会、物业管理公司进行调解。若上述途径都 无法解决，也可以向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。