商品房能住一辈子吗？

从法律层面来看，商品房能否住一辈子需要从多个方面来分析。首先，我们要了解土地使用权和房屋所有权这两个概念。房屋所有权是指对房屋本身的占有、使用、收益和处分的权利，简单来说，就是你拥有这个房子，想怎么处置它都行，只要不违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说，你购买的商品房，你拥有其永久的所有权。但是，土地是国家所有或者集体所有的，我们买房只是获得了土地的使用权。一般来说，商品房的土地使用年限根据用途不同有所区别，住宅用地的使用年限通常是70年。这就涉及到土地使用年限到期的问题。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。虽然目前具体的续期费用缴纳办法还没有明确的细则，但从法律规定可以看出，住宅用地到期后是可以自动续期的。从这个角度来讲，只要你持续合法拥有房屋所有权，并且按照规定处理土地使用权续期问题，从理论上是可以一直居住在商品房里的。然而，实际情况中也可能存在一些特殊情况导致不能一直居住。比如房屋因为质量问题成为危房，无法继续居住；或者因城市规划等原因被征收拆迁等。不过在这些情况下，也会有相应的法律法规保障你的权益。如果是危房，相关部门会按照规定进行处理，可能会要求进行修缮或者重建等；如果是征收拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，你会获得合理的补偿。所以，综合来看，在正常情况下，商品房有很大的可能性可以住一辈子，但也要关注相关的法律法规和政策变化，以及房屋和土地的实际情况。