抵押担保是否需要近亲属？

抵押担保是一种常见的债权担保方式，它是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

从法律规定来看，抵押担保并不需要一定是近亲属。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。这表明，只要是具有处分权的财产所有权人或者其他依法可以设定抵押的主体，都可以作为抵押人进行抵押担保，并没有限定必须是近亲属。

债务人本人可以用自己的财产进行抵押担保。比如，企业为了向银行贷款用于扩大生产经营，用企业自己的厂房、设备等进行抵押。第三人也可以为债务人的债务提供抵押担保，这里的第三人并没有身份上必须是近亲属的限制。比如，一家公司的合作伙伴，为了帮助该公司获得银行贷款，用自己的土地使用权为其提供抵押担保。

在实际操作中，是否接受抵押担保以及接受谁的抵押担保，主要由债权人根据自身的风险评估来决定。债权人会综合考虑抵押财产的价值、变现能力、抵押人的信用状况等因素。如果债权人认为某个非近亲属的抵押人提供的抵押财产可靠，且抵押人有良好的信用，就可能接受其抵押担保。反之，如果抵押人的信用不佳或者抵押财产存在问题，即使是近亲属提供抵押，债权人也可能拒绝。

所以，抵押担保在法律上没有要求必须是近亲属，关键在于抵押人对抵押财产是否有合法的处分权以及债权人是否认可该抵押担保。