婚后房子加名字是否算夫妻共同财产?

我和爱人婚后,在房子上加了我的名字,现在想知道这房子是不是就算我们夫妻的共同财产了?以后万一有个什么情况,这房子的产权在法律上会怎么认定呢?
张凯执业律师
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在婚后房子加上配偶名字,一般情况下是算夫妻共同财产的。


我们先了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,夫妻双方对这些财产有平等的处理权。婚姻关系存续期间指的是从结婚登记开始,到离婚或者一方死亡时结束这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。虽然这里没明确说加名字这种情况,但在实践中,婚后在房产证上加配偶名字,通常被视为一方对另一方的赠与行为。


当完成加名这个行为后,从法律层面来说,就相当于房产的产权发生了变更。原本可能是一方的婚前个人财产,加名后就变成了夫妻双方共同共有的财产。在离婚分割财产时,该房产就会作为夫妻共同财产进行分割。不过,在具体分割时,法院还会考虑购房资金来源、双方对房产的贡献大小等因素。例如,如果房子是一方婚前付首付并贷款购买,婚后共同还贷,加名后虽然是共同财产,但在分割时可能会适当照顾婚前出资方。所以,婚后房子加名字一般是算夫妻共同财产,但具体分割会综合多种因素考量。

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