婚后房产证加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,想在房产证上加对方名字,担心加名后房产的归属问题。想知道加名后房产是否就一定是共同财产,要是以后涉及到财产分割,加名的房产会怎么分。
张凯执业律师
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婚后房产证加名字一般属于共同财产。


从法律性质来看,加名行为可视为一方对另一方的自愿赠与行为。根据我国《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,在房产证上加名后,从物权角度,另一方就取得了该房产相应的产权。


同时,依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括继承或者受赠的财产(除第一千零六十三条第三项规定的除外)等,为夫妻的共同财产。加名行为使得房产成为夫妻双方共同拥有的财产。


如果在房产证上未记载份额占比,夫妻之间也无约定的情况下,认定为共同共有,通常各占一半份额。不过要是后续涉及离婚等财产分割情况,有协议的按照协议处理;没有协议的,则综合考虑各方对房产的贡献等因素来确定财产如何分割。

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