土地使用权是否属于无形资产？

在法律和会计领域中，土地使用权通常是被认定为无形资产的。

首先，我们来解释一下无形资产这个概念。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。简单来说，就是那些看不见、摸不着，但却具有一定价值，并且可以和企业分离出来单独进行交易或者使用的资产。土地使用权就符合这个特征，它没有具体的实物形态，企业拥有它可以在一定期限内对特定土地进行开发、利用等活动，并且这个权利是可以进行转让等交易的。

从法律依据方面来看，《企业会计准则第6号——无形资产》第三条规定，无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：（一）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。（二）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。土地使用权明显符合上述准则中的可辨认性标准，它是企业通过合法途径取得的，有明确的合同或法定权利，可以单独进行交易等行为。

不过，也存在一些特殊情况。如果企业取得土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，在这种情况下，土地使用权就不单独作为无形资产核算，而是作为存货的一部分。但在一般情况下，企业自用的土地使用权是作为无形资产进行核算和管理的。