土地是属于固定资产还是无形资产？

在法律层面以及会计核算规定中，土地的资产属性需要分情况来看。

首先，我们来解释一下固定资产和无形资产的概念。固定资产通常是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产，像房屋、机器设备等。而无形资产则是企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，比如专利权、商标权等。

根据《企业会计准则第6号——无形资产》规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。这是因为土地本身没有实物形态，符合无形资产的特征。企业取得土地使用权时，一般是按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产入账。

然而，当土地用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物应当分别进行处理。土地使用权作为无形资产核算，地上建筑物则作为固定资产核算。但如果是房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，也就是作为存货核算，而不是单纯的无形资产或者固定资产。

另外，对于单独估价入账的土地，根据规定应作为固定资产入账。不过这种情况相对比较特殊，在实务中较少出现。所以，不能简单地说土地属于固定资产还是无形资产，要根据土地的取得方式、用途等具体情况来判断。