question-icon 土地增值税属于营业税及附加吗?

我在处理税务相关事务时,对税种的分类有些困惑。不太清楚土地增值税在税收体系里的归类,想知道它到底属不属于营业税及附加,这对我准确核算税务成本很重要。
展开 view-more
  • #土地增值税
answer-icon 共1位律师解答

土地增值税并不属于营业税及附加。下面我们来分别了解这几个税种,并说明为什么土地增值税不属于营业税及附加。 首先,土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它的征收目的主要是为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。其计算方式是按照增值额与扣除项目金额的比率,采用四级超率累进税率来计算应纳税额。 而营业税及附加,在过去,营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。附加通常包括城市维护建设税、教育费附加等,这些附加税是基于营业税等主税的税额按一定比例征收的,主要是为了加强城市的维护建设,扩大和稳定城市维护建设资金的来源。不过,自2016年5月1日起,我国全面推开营业税改征增值税试点,营业税已退出历史舞台。 从定义、征收对象和征收目的等方面来看,土地增值税与曾经的营业税及附加有着明显的区别,所以土地增值税不属于营业税及附加。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系