土地增值税归税务局哪个部门管?

我想了解一下土地增值税的管理归属问题。我最近涉及到土地转让,听说要缴纳土地增值税,但不知道该向税务局哪个部门申报和缴纳。想搞清楚具体是哪个部门负责,这样办理相关手续时能更有方向。
张凯执业律师
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土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。


在税务局内部,通常由财产和行为税处(科、股)来负责土地增值税的管理工作。财产和行为税处是税务机关中专门负责管理多种地方税种的部门,土地增值税就属于其管理范畴。


根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五条规定,国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。在实际工作中,对于土地增值税的征收和管理,地方税务局会按照规定明确由财产和行为税相关部门来具体落实。


当纳税人需要申报缴纳土地增值税时,一般要向当地主管税务机关办理相关事宜,而这个主管税务机关通常就是对应着财产和行为税管理部门。纳税人在转让房地产合同签订后的七日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地转让、房产买卖合同,房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。所以,如果你有土地增值税相关的问题或者申报缴纳需求,就可以联系当地税务局的财产和行为税处(科、股)。

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