土地增值税有哪些多措并举的管理措施？

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。以下为您详细介绍多措并举的土地增值税管理措施。

首先是加强政策宣传和培训。税务部门应通过多种渠道，如办税服务厅、官方网站、微信公众号等，广泛宣传土地增值税政策，提高纳税人的纳税意识和政策知晓度。同时，定期组织纳税人进行政策培训，详细讲解土地增值税的计算方法、申报流程、税收优惠等内容，帮助纳税人准确理解和掌握政策。依据《中华人民共和国税收征收管理法》第七条规定，税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税知识，无偿地为纳税人提供纳税咨询服务。

其次是强化项目管理。建立土地增值税项目管理制度，对房地产开发项目进行跟踪管理。从项目立项开始，税务机关就应介入，掌握项目的基本情况，包括土地取得成本、开发建设进度、销售情况等。在项目开发过程中，要求纳税人定期报送项目进展情况，及时了解项目的动态信息。在项目竣工结算后，及时进行土地增值税清算。这样做有助于确保税款的及时足额征收，防止纳税人通过隐瞒销售收入、虚增成本等手段逃避纳税义务。

再者是严格审核清算。加强对土地增值税清算申报资料的审核，确保申报资料的真实性、完整性和准确性。审核人员应具备专业的业务知识和丰富的实践经验，采用案头审核和实地核查相结合的方式进行审核。对于清算过程中发现的问题，要及时与纳税人沟通，要求其提供相关证明材料，进行核实处理。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》等相关规定，对符合清算条件的项目，纳税人应在规定的期限内进行清算申报，税务机关应认真审核。

另外是部门协作配合。加强与国土、住建等部门的协作配合，建立信息共享机制。国土部门可以提供土地出让、转让等信息，住建部门可以提供房地产项目的建设、销售等信息。税务机关通过与这些部门的信息共享，能够全面掌握房地产开发项目的情况，加强对土地增值税的征管。例如，通过与国土部门的信息比对，可以核实纳税人土地取得成本的真实性；通过与住建部门的信息共享，可以掌握房地产项目的销售价格和销售面积，防止纳税人隐瞒销售收入。

最后是加强纳税评估。开展土地增值税纳税评估工作，运用科学的评估方法和指标体系，对纳税人的纳税申报情况进行评估分析。通过评估，发现纳税人可能存在的纳税风险点，及时进行预警和处理。对于评估发现的问题，要深入调查核实，依法进行处理。纳税评估有助于提高征管效率，防范税收风险，促进纳税人依法纳税。