土地增值税使用几级税目？

土地增值税采用四级超率累进税率。下面为你详细解释一下相关概念和依据。

首先，超率累进税率是一种特殊的税率计算方式。它不像固定税率那样，不管计税依据多少都按一个比例征税。超率累进税率是根据增值额与扣除项目金额的比率来确定适用税率，比率不同，适用的税率也不同。

依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

例如，在计算土地增值税时，第一步要先算出增值额，也就是转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。然后，计算增值额与扣除项目金额的比率。根据这个比率找到对应的税率档次，再按照相应的税率来计算应纳税额。这种税率设置方式体现了对土地增值收益的合理调节，既保障了国家的税收收入，也考虑到了纳税人的实际情况。