租赁合同的有效性由警察判定吗

租赁合同的有效性并不是由警察来判定的哦。租赁合同属于民事合同，其有效性是由民事法律规范来判断的。

首先，租赁合同有效的第一个条件是主体合格。这是什么意思呢？就是出租方和承租方得有相应的民事行为能力。像成年人，一般就是完全民事行为能力人，能独立签合同；还有符合法定条件的法人，也可以签合同。要是不具备相应能力，签的合同可能就有问题啦。

其次，意思表示要真实。就是说双方在签租赁合同时，心里想的和表现出来的得是一致的，不能存在一方骗另一方，或者强迫另一方签合同的情况。要是有欺诈、胁迫等手段，那这个合同的有效性就可能有争议了。

然后，内容得合法。合同里写的条款可不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。打个比方，要是租赁合同里写把房子租来用来赌博，这肯定不行，因为赌博是违法的，这样的合同内容就不合法。

最后，形式要符合要求。一般来说，租赁合同可以是书面的、口头的或者其他形式。不过，如果租赁期限在六个月以上，那就应当采用书面形式。要是没采用书面形式，而且双方对租赁期限还存在争议，那就会被视为不定期租赁。

只要满足上面这些条件，租赁合同就是有效的啦，警察并不参与判定租赁合同是否有效。但是呢，在租赁合同履行的过程中，如果出现了涉及治安管理等方面的问题，比如一方强行闯入租赁房屋搞破坏，或者在签合同过程中存在诈骗等违法犯罪行为，警察就会依法介入处理相关事务。这方面的法律依据主要是相关民事法律对于合同有效性的规定，以及治安管理处罚法等对于违法犯罪行为的规范。

总之，警察在租赁合同有效性判定上没有直接决定权，但在维护合同履行中的治安秩序等方面发挥着重要作用。