廉租房转让是否合法？
我申请到了一套廉租房，但现在因为一些个人原因，想把这套廉租房转让给别人。不知道这种廉租房转让的行为在法律上合不合法呢？我很担 心转让后会有法律风险，所以想弄清楚这个问题。
张凯执业律师
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廉租房转让是否合法需要从廉租房的性质和相关法律规定来进行分析。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其目的是为了解决低收入家庭的住房困难问题，具有很强的福利性质和保障属性。
从法律规定来看，《公共租赁住房管理办法》明确规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。这里的公共租赁住房包含廉租房。
廉租房的产权一般归政府所有，租户只是拥有居住权，并没有所有权和处分权。所以，租户将廉租房转让给他人的行为是不符合规定的。这种转让可能会损害其他符合廉租房申请条件家庭的权益，违背了廉租房制度设立的初衷。
如果有人想要转让廉租房，可能会面临多种后果。除了上述提到的行政处罚外，还可能会被取消廉租房的承租资格，被要求腾退廉租房。而且，接受转让的一方也面临很大风险，因为这种转让不受法律保护，一旦被发现，可能会失去居住的权利。
所以，廉租房转让是不合法的行为。无论是廉租房的承租人还是有受让意向的人，都应该遵守相关法律法规，保障廉租房制度的公平性和正常运行。