男方没有房,房租租金是男方一人出吗?

我和男朋友一起在外面租房住,他没房,我们现在一起承担生活开销。但我觉得房租不能只让他一人出,可他又觉得自己该承担。我想了解从法律角度看,这种情况房租必须男方一人出吗?
张凯执业律师
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在法律层面,并没有规定在男女双方共同租房居住时,若男方没有房,房租就必须由男方一人承担。首先,从合同关系来讲,如果租房合同上是一方单独签署的,那么从合同的相对性来说,签署合同的一方有按照合同约定向房东支付租金的义务。比如《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。


然而,若男女双方是共同居住,即便只有一方签署了租房合同,另一方在实际居住过程中也属于事实上的共同居住人。双方可以就房租的承担问题进行协商。如果双方达成了共同承担房租的口头或书面约定,那么就应当按照约定来履行。这是基于《民法典》中关于合同履行的相关规定,即当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。


另外,如果双方没有约定房租的承担方式,在实际生活中,根据公平原则,双方共同享受了房屋居住带来的利益,也可以共同承担房租。所以,无论从法律规定还是公平角度来看,都不是必须由男方一人来承担房租。

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