恋爱期间的房租能够要回吗

我和对象恋爱的时候一起租了房子,我出了房租钱。现在我们分手了,我心里觉得这房租出得有点冤,就想问问这恋爱期间我付的房租能不能要回来啊?想了解下从法律角度到底是怎么规定的 。
张凯执业律师
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恋爱期间的房租能否要回,需要分情况来看。


首先,如果这些房租支出被认定为赠与性质,一般情况下是难以要回的。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。也就是说,一旦赠与行为完成,钱给到对方了,通常就不能随便撤销。比如,你明确跟对方说这房租我出了,当作给你的,这种就可能被视为赠与,难以要回。


其次,如果存在特殊情况,比如虽然是恋爱期间,但实际上双方有关于房租的借款约定,那就可以要回。比如你给对方转房租钱的时候,明确备注是借给他付房租的,或者你们有聊天记录等能证明这是借款,那么这种情况下,基于借贷关系,你有权要求对方偿还。


再者,如果因为给对方付房租导致你自己生活陷入困境,或者所付房租数额巨大,在某些情况下,也有可能要求对方部分或全部返还。像你本身经济条件一般,为对方付了高额房租后自己生活困难,这种情况可以尝试主张返还。


总之,恋爱期间房租能不能要回,关键看这笔钱的性质、双方的约定以及具体的实际情况等因素。在处理这类问题时,如果双方能友好协商解决自然最好,如果协商不成,也可以考虑通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自己的权益。


相关概念:

赠与:就是一方把自己的财产无偿给另一方,另一方表示接受的行为。

借贷:是指一方把钱借给另一方,另一方有义务按照约定时间和方式归还的行为。

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