抵押公司是否属于担保公司?

我在和一些金融机构打交道时,遇到了抵押公司和担保公司。不太清楚它们之间的关系,想知道抵押公司是不是就是担保公司,它们在法律性质和业务上有啥区别呀,希望懂法律的朋友给讲讲。
张凯执业律师
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在探讨抵押公司是否属于担保公司这个问题之前,我们先来明确一下这两个概念。


抵押公司,简单来说,它主要的业务围绕着抵押展开。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押公司可能专门从事抵押物的评估、管理以及为抵押业务提供相关服务等工作。


而担保公司,其业务范围更为广泛。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保公司会为债务人向债权人提供担保,在债务人不能履行债务时,按照约定履行债务或者承担责任。


从《中华人民共和国民法典》的规定来看,担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。抵押只是担保的一种具体方式。


所以,抵押公司并不等同于担保公司。抵押公司的业务集中在抵押这一特定领域,而担保公司涵盖了多种担保方式。担保公司可以包含抵押相关的业务,但它的业务范畴远远超出了抵押公司。比如,担保公司可能会为企业的银行贷款提供保证担保,这种担保方式并不涉及抵押物,与抵押公司的业务重点就有所不同。


在实际生活中,我们要准确区分这两者。如果是需要单纯的抵押物评估、管理等服务,可能会选择抵押公司;而如果是需要获得全面的债务担保服务,那么担保公司可能是更合适的选择。总之,抵押公司只是在担保体系中专注于抵押业务的一类机构,不能简单地将其与担保公司划等号。

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