把逾期的钱还了,抵押合同还有效吗?

我之前因为资金周转问题,和别人签了抵押合同,还逾期没还钱。现在我把逾期的钱还上了,就想问问,这种情况下之前签的抵押合同还有效不?会不会因为我逾期过就失效了呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说,即使把逾期的钱还了,抵押合同通常还是有效的。我们先来了解一下抵押合同,它是一种担保合同,是为了保障债权人在债务人不履行债务时,能够通过处分抵押物来实现自己的债权。


从法律原理来讲,抵押合同的有效性并不会仅仅因为债务逾期又偿还而受到影响。抵押合同是依附于主债权债务合同的从合同,只要主债权债务合同合法有效,并且抵押合同本身也符合法律规定的生效要件,那么它就具有法律效力。


依据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。也就是说,只要主债权债务合同没有因为法定原因而无效,抵押合同就不会当然失效。


在实际情况中,当债务人逾期还款时,债权人可能会根据合同约定或法律规定采取一些措施,比如要求实现抵押权。但如果债务人及时偿还了逾期款项,消除了违约状态,债权人就不能再基于之前的逾期情况随意主张实现抵押权。不过,这并不意味着抵押合同就失效了,它依然在主债权未完全消灭之前持续有效,继续对抵押物起到担保作用。例如,在整个债务履行期内,如果债务人后续又出现新的违约行为,债权人仍然可以依据有效的抵押合同来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

二手房砸掉承重墙出售时需要说明吗?

我有一套二手房准备出售,之前装修时砸掉了承重墙。现在担心不说明的话后续会有法律风险,说明又怕影响房子出售。所以想知道这种情况在法律上到底要不要说明,以及不说明会承担怎样的责任。

情人关系转账的钱能不能要回去?

我和情人之间有过一些转账往来,现在关系有变,我想把之前转的钱要回来,但不知道是否合法合理。我不清楚这些转账在法律上是怎么定性的,想了解具体在什么情况下可以要回,什么情况下不能要回。

生病导致网贷拖欠11万暂时还不上,能否通过协商来解决呢?

我因生病暂时失去收入来源,网贷拖欠了11万实在还不上,心里很着急。我想知道具体该怎么和网贷平台协商,协商成功的可能性大不大,要是协商不成又该怎么办呢?

生病致使网贷逾期半年且暂时没能力还上,这种情况该如何妥善解决呢?

我因生病导致网贷逾期半年了,目前经济状况不佳暂时还不上欠款,很担心会面临更严重的后果。想知道具体有哪些可行的解决办法,怎样和银行等相关方协商,以及是否有办法减轻逾期带来的不良影响。

2024民法典中房产保全判决后该如何办理过户手续?

我之前涉及房产纠纷,申请了房产保全,现在法院已经判决了。我想知道具体要怎么操作才能完成房产的过户,需要准备哪些材料,有没有什么特别要注意的环节呢?

冒名顶替上班劳动仲裁会受理吗?

我遇到了冒名顶替上班相关的事儿,想知道具体劳动仲裁会不会受理。比如这种情况下,劳动关系怎么认定,相关法律对这种行为又是怎么界定的,仲裁的结果一般会怎样,希望能得到专业的解答。

没有交警事故认定书能够报保险吗

开车出了点小事故,还没拿到交警的事故认定书,但着急报保险处理后续事情。就想问问这种情况下能不能报保险啊,心里没底,不知道保险公司那边是什么规定,希望能得到准确的回复。

社保缴纳比例可以调整吗?

我在一家公司上班,最近听说社保缴纳比例可能会有变动。我不太清楚这个比例到底能不能调整,如果能调整,又该怎么调整。我想了解下相关的法律规定,看看社保缴纳比例调整有没有什么限制和要求。

租房子中途退租押金不退是否合理?

我租了个房子,现在因为一些个人原因要中途退租,可房东说押金不退。我不太明白,这押金本来就是为了保证房屋设施完好之类的,现在我也没损坏东西,他就这么扣着押金,这合理吗?我想知道从法律角度是怎么规定的。

职工医保余额是否可以去药店买药?

我参加了职工医保,卡里面有一些余额,平时有点小毛病想买点药,不知道能不能用医保卡里的余额去药店买药呢?想了解下相关规定。

跨省异地办理护照的流程是什么?

我现在在外地工作,没办法回老家办理护照,想知道在异地办理护照具体要走哪些流程,需要准备什么材料,会不会很麻烦,整个办理过程大概要多久呢?

野外探金块有哪些法律法规?

我想去野外探金块,但不知道这方面有啥规定。要是随便去探,怕一不小心就违法了。我就想了解下,野外探金块在法律上有啥要求和限制,还有哪些事是不能做的,做了会有啥后果。

最新注册商标的费用是多少?

我打算注册一个商标,但是不太清楚现在注册商标得花多少钱。我想了解一下最新的注册商标费用情况,包括官方费用以及可能涉及的其他费用,还有这些费用是如何规定和收取的。

工地工伤赔偿该怎么走流程?

我在工地干活受了工伤,现在不知道该怎么去申请赔偿,也不清楚具体的流程是什么。想了解下从受伤开始,要经过哪些步骤才能拿到应有的赔偿,每个步骤有什么需要注意的地方,希望能得到详细的解答。

办理税务登记证后每月需要交多少钱?

我刚办了个小店,去办了税务登记证,但是不清楚之后每个月得交多少钱税。我就担心交多了增加成本,交少了又怕违法。想了解下一般办了税务登记证后每月大概要交多少钱,是怎么计算的。

驾照审核时间有什么规定?

我刚拿到驾照,不太清楚驾照审核时间方面的规定。想知道不同类型的驾照审核时间一样吗,审核时间是怎么确定的,有没有具体的时间节点和要求,逾期审核会有什么后果。希望能了解一下这方面的详细情况。

拆迁评估到底谁说了算?

我家这边正在进行拆迁,但是对于拆迁评估的结果我不太认可。我不知道这个评估是由谁来做决定的,感觉很迷茫。我想知道在法律上,拆迁评估到底是由谁来确定最终结果的,依据是什么?

店铺租赁合同怎么备案?

我租了个店铺准备做生意,听说店铺租赁合同要备案,但我不知道具体该怎么操作。是要去哪个部门备案呢?需要带什么材料?有哪些流程?希望能了解清楚,避免后续出现问题。

医疗事故纠纷怎样处理比较好?

我遇到了医疗事故纠纷,不知道该从哪里入手处理。既担心自己的权益得不到保障,又怕处理方式不对反而让事情变得更复杂。想了解一下,在法律层面上,有哪些合适的方法可以妥善处理这类纠纷呢?

不生男孩离婚法律会怎么判?

我和老公结婚几年了,一直没生男孩,现在老公要和我离婚。我心里很慌,不知道在法律上这种因为不生男孩而提出的离婚,法院一般会怎么判呢?我想了解下相关的法律规定,好做打算。