question-icon 协议离婚的房产如何收费?

我和配偶打算协议离婚,涉及到房产分割。但不清楚在这个过程中,房产相关的收费是怎样规定的。比如过户要收多少费用,需不需要交其他额外的钱等。想了解一下这方面详细的收费情况。
展开 view-more
  • #离婚房产收费
answer-icon 共1位律师解答

在协议离婚中,房产相关的收费主要涉及到几个方面。首先是房产过户费用。房产过户就是把房子的产权从一方名下转移到另一方名下。 从契税方面来看,根据《中华人民共和国契税法》相关规定,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。也就是说,在协议离婚房产过户时,契税这一块不用缴纳。 其次是印花税,按照《中华人民共和国印花税法》,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以一般情况下,协议离婚房产过户的印花税也无需缴纳。 还有登记费,住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。这个费用是需要缴纳给不动产登记机构的,用于办理房产过户的登记手续。 另外,如果在离婚协议中涉及到房产评估,会产生评估费。评估费的收取标准通常是根据房产的价值按一定比例来计算,不同地区和不同的评估机构收费比例可能会有所差异。一般来说,评估价值在100万以下的部分,收取评估总价的0.42%;100万到500万的部分,收取0.3%等。 此外,若在房产过户过程中委托了中介机构来办理相关手续,还会产生一定的中介服务费,具体费用要和中介机构协商确定。总之,协议离婚房产收费要根据具体情况和当地规定来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系