离婚时房产过户需要哪些费用？

在离婚时进行房产过户，涉及到的费用种类和相关法律规定如下：

首先是契税。根据我国相关法律规定，如果夫妻之间因离婚进行房产过户，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。也就是说，如果该房产原本是夫妻共有，离婚后过户给其中一方，这一步通常不需要缴纳契税。但如果房产是一方婚前财产，离婚时约定过户给另一方，这种情况可能需要按照具体规定缴纳契税。契税的税率一般在1% - 3% 之间，具体的税率会根据房屋面积、是否为首套房等因素有所不同。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于离婚房产过户，按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。例如，房产价值为100万，那么印花税就是1000000×0.0005 = 500元。

还有登记费。登记费是办理房产过户登记手续时需要缴纳的费用，一般是几十元到几百元不等，具体金额根据当地房产管理部门的规定执行。它主要用于支付房产登记机构办理登记事务的成本。

另外，如果在离婚房产过户过程中需要进行房产评估，还会产生评估费。评估费的收费标准通常是根据房产的价值按一定比例收取，不同的评估机构收费可能会有所差异。一般来说，评估价值在100万以下的房产，评估费可能在千分之五左右；评估价值越高，收费比例可能会适当降低。

需要注意的是，各地对于离婚房产过户费用的具体规定可能会存在一些差异。在办理过户手续之前，建议当事人向当地的房产管理部门、税务部门等相关机构进行详细咨询，以了解准确的费用信息和办理流程。