夫妻离婚分割房子如何征收税费？

夫妻离婚分割房子时，征收情况要分多种情形来看。

首先，如果是将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等直系亲属，包括离婚时房产分割给对方，根据相关规定，免征增值税、个人所得税。这是因为这些属于特定的无偿赠与情形，法律给予了税收优惠。比如一方在离婚时把房子分给另一方，这种情况就不用交增值税和个人所得税。

其次，关于契税方面，如果是因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是不征收契税的。也就是说，原本夫妻共有的房子，离婚后归一方所有，这种情况下不用交契税。

另外，印花税方面，在办理房屋产权变更过程中，可能会涉及印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。不过印花税税率相对较低。

从房产性质来看，如果是普通住宅，在离婚分割时按照上述原则处理；如果是商业房产，可能在土地增值税等方面有不同规定。但总体来说，目前对于离婚分割房产，主要是为了保障当事人基本权益，税收政策多有一定倾斜。

法律依据方面，《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确了相关个人所得税的免征情况；契税方面的规定也在契税相关法规中有体现。

总之，夫妻离婚分割房子征收税费较为复杂，不同情况不同处理。在实际操作时，建议咨询当地税务部门和房产管理部门，以确保准确了解并遵循相关规定。

相关概念：（增值税：是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税 个人所得税：是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税 契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税 印花税：是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税 土地增值税：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋）