离婚后财产分割如何收税?

我打算离婚,现在比较关心财产分割方面的税收问题。想知道像房产、存款这些常见的财产类型在分割的时候,到底需不需要缴税呢?如果要缴的话,又是怎么计算税额的,按照什么比例收税?希望能详细了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
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离婚后财产分割收税情况需要分不同税种来看。


首先是契税方面,根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。也就是说,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。简单来讲,如果房子是夫妻共同财产,离婚后分给其中一方,这一方不用交契税。


接着说增值税,离婚财产分割免收增值税。这是因为离婚财产分割不属于增值税应税行为,所以在这方面不用考虑缴税问题。


再说说个人所得税,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等近亲属;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割时,若判定为婚后财产,不管房屋产权登记在谁名下,都属于夫妻共有财产。如果一方放弃,属于“将房屋产权无偿赠与配偶”,不缴纳个人所得税。


总体来说,离婚财产分割在很多常见情况下是不需要缴纳额外税费的,但具体情况还得结合财产的性质、来源等综合判断。


相关概念:

契税:是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

增值税:是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

个人所得税:是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。

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