离婚房产征收财产分割的标准是什么

我现在正在办理离婚,涉及到房产征收的财产分割问题。不知道这种情况下财产该怎么分,心里很没底。想了解一下,法律对于离婚房产征收财产分割有没有明确的标准呢?是按什么规则来划分的呀?
张凯执业律师
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离婚房产征收财产分割标准如下:首先要明确房产的性质,是夫妻共同财产还是一方个人财产。


如果是夫妻共同财产,分割一般遵循以下原则:依据《民法典》第1087条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。也就是说,双方能协商一致的话,就按照协商结果分。要是协商不了,法院会综合多方面因素,比如孩子跟着哪方生活更有利,哪方在婚姻中为家庭付出更多,哪方属于无过错方等情况来判决。


比如,夫妻双方婚后共同购买了一套房产,现在面临离婚且该房产被征收,那么双方可以先商量如何分割征收补偿款。要是协商无果,法院可能会考虑孩子抚养权归哪一方,若孩子归女方,女方可能在房产征收补偿款分割上会适当多分一些,以此保障孩子的居住等权益。同时,如果男方存在家暴等过错行为,女方作为无过错方也可能会在财产分割上得到照顾。


如果房产属于一方个人财产,比如一方婚前购买且付清全款,并且登记在自己名下的房产,那么该房产征收补偿款一般归属于房产所有人,另一方无权要求分割。不过,如果婚后对该房产有共同还贷等情况,那么共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时需要进行分割。

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